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雇佣房产买卖律师有必要吗?

日期:2019-08-15 / 人气:24

  假设你已准备好了抵押贷款,想好要购买房产,且已经聘请了房地产经纪人。在这种前提下,很多潜在购房者都提出了一个问题:是否有必要再另外聘请一名房产买卖律师?根据具体的情况,问题的答案也会有变化。在一些特殊房产交易中,购房者必须在律师协助下解决一些复杂的法律问题。但是在大多数买卖房产的交易中,聘请律师不是必需的。

  房产买卖律师是经过专业培训的律师,可以解决有关房地产交易的法律问题。他们可以代表企业或个人处理房产相关买卖事宜,文件包括购买协议,抵押文件,业权文件和转让文件。在某些情况下,他们还可以帮助个人购房者管理多处房产。

  我需要房产买卖律师买房吗?

  这个问题可以咨询一下你的房地产经纪人,了解你的房产购买交易是否是少数需要律师进行房产交易法律协助的情况。如果是,寻找律师的责任通常由你承担。如果你所交易的房地产没有法律问题需要处理,那么你完全可以不聘请律师。现在大多数房地产交易已经变得相当标准化,你和你的代理人应该能够顺利地填写相关文书。

  但如果你和你的代理人担心特定的法律问题,那么你最好找一位房产买卖律师。例如,部分房产可能有过往房客,或者你可能想要租赁房产一段时间。或者可能对该物业征收了税收留置权,而你不确定其含义。面对复杂的语言或非典型情况,律师可以提供宝贵的帮助。

  我如何找到房产买卖律师?

  网上有许多律师的在线数据库,很容易缩小到你所在地区的搜索范围。当你与律师会面或通过电话与他/她交谈时,请务必提出以下问题:

  你从业多久了?特别是如果你的问题复杂或晦涩难懂,在这种情况下,你就需要一位具有多年经验的律师。

  你处理了多少像我这样的案件?如果律师过去处理过像你这样的案件,你可以确信他或她会成功地处理你的案件。

  你怎么处理我的案子?一位优秀的律师将能够为你提供详细的行动计划。

  你怎么开账单给我?预先查明房价,以便在账单到达时你不会感到意外。标准价格为每小时150至350元。

  还有谁会为我的案子工作?确保你对计划为你工作的每个人感到放心。