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律师告知你遇到阴阳合同该怎么办

律师告知你遇到阴阳合同该怎么办

在二手房买卖合同中,因为想逃避税费,所以有人会在合同中签订“阴阳合同”,但合同的签署方带来的风险很大,也容易引起合同纠纷,接下来所给大家普及一些相关法律常识和所带来的危害。在房产合同纠纷中遇到“阴阳合同”怎么办?签订“阴阳合同”时可能出现以下情况:尽管买方将受益,但可能拿不到房子。房产买卖签订“阴阳合同”其可能受益很大,也是阴阳合同积极的追求者,但相应的,…

MORE INFO → 公司新闻 18 2019-09-18

土地征收法律问题辨析

土地征收法律问题辨析

目前,在世界各国的征地制度中,有三种不同的称呼,即土地征用、土地征收和土地征购。一些西方国家普遍采用“土地征收”。 我国现行征地制度是计划经济时代的产物,很长时间一直用“土地征用”一词,其基本特征是政府的垄断性和低价补偿性。现行《土地管理法》将原“征用”改为“征收”。这个重要的变化,已经确定国家为了满足公共利益的需要,有权征税,公民的个人财产和农民集体土…

MORE INFO → 公司新闻 23 2019-09-16

房产纠纷过户风险的法律知识有哪些

房产纠纷过户风险的法律知识有哪些

如今,城市的房价总是很高,房地产已经成为人们非常重视的财产。如果我们想要进行房地产委托转让公证,我们会仔细研究法律内容,以确保避免一些转让风险。那么,房地产公证委托转让都存在哪些风险?为了让你了解的更多,下面通过一系列的法律知识为你具体介绍一下,希望对你阅读后有所帮助。一、委托转让财产公证存在哪些风险办理委托公证,房屋所有权没有转让,你仍然是房屋的所有权…

MORE INFO → 公司新闻 12 2019-09-11

遇到房产买卖合同纠纷问题,律师帮你解答

遇到房产买卖合同纠纷问题,律师帮你解答

买房是人生中一件大事,签完合同后,我们也不能放松警惕,在签订买卖合同时,需要更加注重、了解合同内容,警惕合同陷阱。下面就来看看房产买卖签合同时需要注意的事项,分为以下几点。1. 看看是否有预售许可证很多地方都说看五个证,实际不需要,对于预售许可证必须提交给另外四个证,让房地产管理部门为我们检查的更安全。2. 看合同中土地的性质虽然许多开发项目所使用的土地都是转…

MORE INFO → 公司新闻 19 2019-09-05

律师告知您农村土地承包对换纠纷怎么解决?

律师告知您农村土地承包对换纠纷怎么解决?

农村土地的使用在一系列发生争执,遇到这样的事情,那么农村土地承包交易纠纷如何解决呢?1. 处理因双方口头协议的交换和未签订书面合同而引起的争议,根据《农村土地承包法》第三十七条的规定,土地承包经营权的流转,双方应当签订书面合同。但在现实中,承包地流转很少签订书面合同,大多数当事人以口头协议的形式进行土地流转。在这种情况下,一方当事人收回交换土地,涉及口头约定…

MORE INFO → 公司新闻 18 2019-09-04

房子还没有入住,要交物业费吗?

房子还没有入住,要交物业费吗?

一、什么是物业费?《最高人民法院关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》指出:物业费是物业产权人、使用人委托物业管理单位对居住小区内的房屋建筑及其设备、公用设施、绿化、卫生、交通、治安和环境等项目进行日常维护、修缮、整治及提供其他与居民生活相关的服务所收取的费用。经业主同意的其他费用也包括在物业费用里。二、房子没有入住,不可拒交物业费根据《最…

MORE INFO → 公司新闻 18 2019-09-03

遇到房产纠纷怎么办?律师您辩护

遇到房产纠纷怎么办?律师您辩护

房地产纠纷不仅是房屋所有权纠纷,还包括商品房买卖纠纷、二手房买卖纠纷等许多其他纠纷。遇到房产纠纷该如何解决呢?有没有办法保护您的合法权益,下面看看房产纠纷都会遇到哪些问题。开发商拖延交货,正常情况下,发包人延期除不可抗力和购房合同中约定的免责事由外,其他情况不能构成发包人不承担责任。开发商逾期交付房屋,程序认定开发商违反合同事实的,根据双方签订的合同向开…

MORE INFO → 公司新闻 15 2019-08-30

房产律师事务所公司化经营有什么优势

房产律师事务所公司化经营有什么优势

目前社会上大多数房产律师事务所是合伙制的经营模式,在其运行过程中不断的暴露出很多方面的问题,合伙人的执业观念,事务所律师的福利待遇等等。公司化的新型经营模式是事务所发展的必然路径。以下是律师事务所公司化经营的优势:1、所有权和管理权分离,有利于实施有效管理。律师事务所效仿企业的管理方法,建立有效团队,分化各个部门权利,对资源进行合理的配置,设立相应的内部…

MORE INFO → 公司新闻 17 2019-08-28

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