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房产律师答疑|租房合同注意事项有哪些

房产律师答疑|租房合同注意事项有哪些

1、没有得到贷款人的同意,转贷有效吗?房产合同律师认为:如果没有其他无效的理由的话,转贷合同在没有同意的情况下仍然有效。租赁合同是建立债权人的权利与请求权关系的契约,不是影响财产权变更的契约。房租人是否拥有租赁所有权以及是否已处理的问题,不应通过租赁合同来考虑。租赁合同的内容是租赁人为了所有权及使用将租赁物品交付给租赁人,并由租赁人支付相应的租赁费。在租借…

MORE INFO → 公司新闻 3 2019-07-31

房产买卖律师希望你知道的4件事

房产买卖律师希望你知道的4件事

在大多数情况下,房产买卖律师在房产购买者中间不是很受欢迎,因为他们的服务报价比较贵,而且在沟通过程中,常常会说一些房产购买者不想听的话。其实购买者如果能够理解以下4件事,就能与房产律师达成更好的合作。1、应该及时联系律师购买者向律师咨询的常见问题是,“我签了一份合同,但是现在我想毁约。你能为我做什么?“或者,”法院六个月前对我作出了判决,现在我希望能够有其…

MORE INFO → 专业知识 2 2019-07-30

购买新房与二手房的优缺点有哪些?

购买新房与二手房的优缺点有哪些?

新房价格一般比二手房价格高,但不一定全新。随着土地成本的增加,新房屋的面积缩小了。特别是在一二线城市,人们几乎可以爬过卧室的窗户,进入隔壁家中的窗户。在考虑应该购买新房或者二手房时,房产买卖律师建议你考虑以下优缺点。1、购买新房的优势1)小维护

MORE INFO → 行业新闻 2 2019-07-29

上海房产律师给房东的租房建议

上海房产律师给房东的租房建议

如果你现在是房东或想成为一名房东,那么你必须掌握并完善这些上海房产律师给你的租房关键技能建议。1、管理租户经常会有没有高质量时间管理技能且缺乏技能的业主影响整个房屋及小区的价值。垃圾堆积在小区倒楼周围,房屋内的墙壁被乱涂乱画。在你知道这些事之前,你已经失去了房屋的长期增值价值。你就很难找到更优质的租房者。在签订租房协议时,你应当在这些方面,写明一些合理的…

MORE INFO → 公司新闻 3 2019-07-26

房产交易律师关于房屋买卖问题的几点专业建议

房产交易律师关于房屋买卖问题的几点专业建议

在你开始寻找梦想之家之前,最好按重要性列出你在房产中寻找到的合适房产慎重甄别。没有房型是完美的,但重要的是它能够满足你自己的需求和要求。下面房产交易律师关于房屋买卖问题提出以下几点专业购买建议:1、房产交易时应考虑的最实际的因素是地点这可能看似陈词滥调,但房产的位置是潜在买家在出租物业时应考虑的主要因素。该地区提供什么样的服务?它们适合你的需求吗?离最近的…

MORE INFO → 行业新闻 3 2019-07-25

租房期间房东如何保护自身合法权益?

租房期间房东如何保护自身合法权益?

1、信用检查房东在租房时,对租户进行信用检查,以确保潜在租户的财务状况。信用检查可以揭示租户的先前租赁历史和其他义务。此外,如果房东使用担保进行租赁,房东也应该了解担保人的信用。除了信用和贸易参考,房东应从租户和担保人处获得已知的资产信息和财务报表。2、保证金大多数房东都需要租户缴纳保证金,也就是租房押金。存款金额取决于特定租赁和租户业务的性质和范围。一到…

MORE INFO → 公司新闻 0 2019-07-24

房产律师提醒购买房产需注意的3个问题

房产律师提醒购买房产需注意的3个问题

不动产是一项可靠的投资,因为这不需要再做更多的投资。从房产律师的专业角度来看,潜在的不动产购买者应该考虑很多因素,仔细审查这些因素可以使你有更明智的投资决策。建筑物的状况,物业的服务和环境评估都应该是购买决策中的因素,但是从土地利用规划的角度来看还有其他问题会影响房地产投资是否能够长期回报。1、目前的分区住宅和商业购买者都需要仔细检查潜在投资物业的当前分…

MORE INFO → 专业知识 3 2019-07-23

房产律师与房产经纪人的区别

房产律师与房产经纪人的区别

如果你问房产经纪人应该聘请经纪人还是律师买房子,房产经纪人的建议不会是雇佣房产律师。另一方面,如果你问房产律师,律师与经纪人哪种更合适,律师可能会说比较好的选择是聘请律师。其实每个行业都有自己的特点和优势,具体情况要具体对待。在买房子的一些过程中,只有合格且有能力的房产律师才能提供法律保护和建议。1、聘请房产律师与经纪人买房子的区别很少有律师专业出售房地…

MORE INFO → 公司新闻 5 2019-07-22

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