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房东利益受到伤害的8个法律错误

房东利益受到伤害的8个法律错误

1. 使用过时的或者不合法的租赁协议大多数房东都知道签订书面租约或租赁协议很重要,但使用错误的协议会让你陷入困境。随着社会的进步发展,以及政府对用地区域的相关规划,有一些地方会有特殊要求,不能用作商业店铺营业或者其他活动。如果你没有在协议中注明,租户因对情况不明,造成一切损失,都有可能需要房东来承担。2. 在申请人筛选期间提出错误的问题租户筛选是你业务中最重要…

MORE INFO → 行业新闻 6 2019-08-16

离婚后房产和贷款如何处理?

离婚后房产和贷款如何处理?

如果你正在离婚或考虑在离婚前与伴侣分开一段时间,你可能面临的最大的财务决策问题就是房产和银行贷款如何处理。律师建议你从以下几个方面来处理房产和贷款问题:1、你需要考虑的房产分割问题:当你选择离婚后,房产律师建议你选择以下2种方式来处理你们的房产:1)直接出售房产,你们两个都搬出去。如果你有能力做到这一点,你可以用你筹集到的钱为你们双方购买其他房子,以便来分割…

MORE INFO → 行业新闻 7 2019-08-08

共有产权房出售时应该注意哪些法律问题?

共有产权房出售时应该注意哪些法律问题?

当两个或两个以上的人购买或继承房产时,他们被称为共同所有人。共有产权房出售时,共同所有者需要沟通并达成共识。当房屋出售意见出现分歧时,可以寻求房产律师协助,以便法院进行干预,然后进行销售并分割房产。1.怎么卖房子?出售共有产权房有两种方式,私人协约或拍卖方式。哪种方法更好将取决于许多因素,包括房屋类型,房地产市场状况,区域等。最好咨询该地区的专业人士,看看…

MORE INFO → 行业新闻 5 2019-08-06

首次购买房产需要避免的几个问题

首次购买房产需要避免的几个问题

1、没有计划好购买房产的预算如果你还没有预算,请列出你每月的所有费用,包括车辆费用,学生贷款支付,信用卡支付,杂货,健康保险,退休储蓄等。你需要算出每个月你需要在新房产上花多少钱。在计算此数字时,使用抵押计算器来研究当前的利率。这将为你估算你的抵押贷款总额。接下来,为你的金融社区的物业量身选择适合你自己的房产。如果你最终看到价格范围之外的房产,这可能会让…

MORE INFO → 行业新闻 1 2019-08-01

购买新房与二手房的优缺点有哪些?

购买新房与二手房的优缺点有哪些?

新房价格一般比二手房价格高,但不一定全新。随着土地成本的增加,新房屋的面积缩小了。特别是在一二线城市,人们几乎可以爬过卧室的窗户,进入隔壁家中的窗户。在考虑应该购买新房或者二手房时,房产买卖律师建议你考虑以下优缺点。1、购买新房的优势1)小维护

MORE INFO → 行业新闻 2 2019-07-29

房产交易律师关于房屋买卖问题的几点专业建议

房产交易律师关于房屋买卖问题的几点专业建议

在你开始寻找梦想之家之前,最好按重要性列出你在房产中寻找到的合适房产慎重甄别。没有房型是完美的,但重要的是它能够满足你自己的需求和要求。下面房产交易律师关于房屋买卖问题提出以下几点专业购买建议:1、房产交易时应考虑的最实际的因素是地点这可能看似陈词滥调,但房产的位置是潜在买家在出租物业时应考虑的主要因素。该地区提供什么样的服务?它们适合你的需求吗?离最近的…

MORE INFO → 行业新闻 3 2019-07-25

律师查房产需要委托人协助做什么?

律师查房产需要委托人协助做什么?

在很多案件中,都会出现诉讼双方财产不明的情况,在判定案件需要的前提下,我们就可以寻求专业的律师帮助我们查清对方真实的房产信息。以下是在委托律师查房产时,委托人需要协助及了解的具体内容:1、律师查房产需要委托人提供什么资料?各个地区的规定可能有所差异,但是一般来说,律师接受委托去查房产信息时,需要以下资料:1)律师证原件

MORE INFO → 行业新闻 2 2019-07-19

因新政退房是否违约

因新政退房是否违约

一、因新政退房是否违约依据最高人民法院《关于适用〈中华人民共和国合同法〉若干问题的解释9(二)》第26条的规定,合同成立以后客观情况发生了当事人在订立合同时无法预见的、非不可抗力造成的不属于商业风险的重大变化,继续履行合同对于一方当事人明显不公平或者不能实现合同目的,当事人可以请求人民法院变更或者解除合同。二、买期房应注意哪些法律问题

MORE INFO → 行业新闻 4 2016-11-24

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