北京抵押贷款如何办理?快来看看

目前,北京地区的小伙伴缺少大量资金的时候,可以用房屋、汽车等有价物品做抵押来进行融资。通常情况下选择房屋抵押贷款的比较多,因为额度大、利率低,而且还可以是按揭房、二手房。那么,北京抵押贷款该怎么办理呢?下面,小编整理了一些内容供大家参考:

一、申请条件

1、北京户口并拥有固定住所,且年龄在18(含)~65(含)周岁之间。

2、所抵押物品符合贷款机构的要求,没有存在法律纠纷。

3、借款人有稳定的收入,并且能按期将所欠款项还清。

4、提供明确的用款合同,不可用于赌博、投资等危险项目。

5、个人征信情况良好。

二、贷款额度

如果借款人抵押的是房屋,那么额度最高为房屋评估值的8成;如果抵押的是汽车,由于属于消耗品,通常最高可贷评估值的7成。

三、还款方式

一般而言,抵押贷款的还款方式主要分为:等额本息、等额本金两种方式。不过,若借款人贷款期限比较短还可以选择一次性还本付息。

四、所需资料

1、借款人的身份证、户口本、居住地址证明、婚姻状况证明。

2、借款人收入证明、资产状况证明。

3、抵押物的相关证明(抵押他人的需提供同意书)。

4、个人征信报告、近半年的银行流水。

五、贷款流程

1、借款人向贷款机构提交抵押贷款申请书,以及相关申贷资料。

2、提交完之后进行审核,并对抵押物进行实地勘查、评估。

3、审核通过之后,双方签订抵押贷款合同,并办理公证、抵押登记手续;

4、进行放款。