2018房子抵押贷款利率受什么影响?

对于普通群众来说,急需大笔资金周转的情况下,通常会将名下的房子申请抵押贷款。不过,再怎么着急用钱,也是希望可以拿到较低的利率,因为利率高了会对以后还款有很大的影响,那么,2018年房子抵押贷款利率会受什么影响呢?

1、个人征信

目前,在很多地方都比较看重个人的信用情况,更别说贷款了。虽然,一两次不良征信记录也能够通过贷款的审批,但需要付出相应的代价,比如:贷款额度会被降低,利率相应的会被提高。

2、个人资质

如果借款人的资质很不错的话,那么利率就会相对比较低。比如:一个教师,一个普通员工,同时申请房子抵押贷款,那么,教师所拿到的利率可能是上浮10%,而普通员工则可能会上浮20%。

3、房屋资质

除了个人情况之外,所抵押的房子资质也会导致利率高低不等。如果抵押房房龄、面积、地段、环境位置都比较优良,那也就意味着变现能力强,这时候申请到的房子抵押贷款的利率就会低一些。反之比较差的房子所拿到的抵押利率就会高一些。