买新房办理商业贷款要注意哪些问题?

目前,贷款置办房子已经成为了一种趋势,但是,用公积金申贷要求多、额度低,更多小伙伴只能申请商贷。那么,商业贷款购买新房要注意哪些问题呢?

1、征信状况良好

一般情况下,如果购房者的征信不太好的话,必定会对贷款的申请造成一定的影响,很大程度还会出现拒贷的情况。

2、提前准备资料

在申请商业贷款之前,我们最好提前将相关的材料一一准备齐全,其中包含:身份证明、收入证明、近半年的银行流水证明等等。这样在申贷的时候,可以大大的节省时间,快速获得贷款资金。

3、注意贷款年限

如果购房者符合最长贷款年限的条件,则可以自由选择年限。不过,贷款总额相同的条件下,年限越短,产生的利息越少,月供越多。因此,购房者最好根据自身的经济能力来选择,如果高收入人群可缩短贷款时间,减少利息成本;相反则可以选择较长的贷款年限,减轻月供压力。