你对房屋抵押贷款存在这些误区吗?

通常抵押房屋贷款的的小伙伴,基本都是需要大额资金来救急的,然而,还有很多朋友对这种贷款方式存在一些误区。接下来,就跟小编一起了解一下吧:

1、要面无临栖身之地的风险?

大部分人觉得既然房屋已经抵押给贷款机构了,一旦还不上贷款,贷款机构就会立马将房屋拍卖来抵债。这样的情况基本很少,一般来说,房屋抵押贷款还不上,想要拍卖也得1年左右的时间才能完成。这是由于逾期还款达到半年左右的时候,贷款机构才会放弃催款,从而向法院提起房屋拍卖的诉讼请求,而从提起诉讼到法院受审,又是一个半年的等待。因此只要在拍卖前,借款人将所欠月供及利息还清,基本上就不会无家可归。

2、有房屋就能申请抵押贷款?

其实,这样的想法是错误的,例如:无法上市交易的房子是不能申请房屋抵押贷款的。不过,不同的贷款机构的风控和规定也是不一样的,具体还得去机构进行咨询。