房屋抵押银行贷款的利率是多少?

如今,我们缺钱申请贷款的时候,最想知道的问题就是贷款利率是多少。通常情况下,房屋抵押贷款的利率是根据央行的基准利率上上浮10%~20%。但是,很少有人能够以基准利率为最终的贷款利率下款的。这主要原因有以下几点:

1、个人征信报告

目前,随着社会的发展,个人征信越来越重要,很多朋友也开始重视起自身的信用报告。因为,它不仅仅会影响到房屋抵押贷款的成败,更与生活中的衣食住行都挂钩起来。所以,借款人的征信不仅会影响贷款的利率,还会影响贷款的审批。

2、个人收入情况

众所周知,个人收入如果不能满足银行的规定,不单单利率较高,很有可能还会被拒贷。因为,个人收入较低,其还款能力就比较弱,银行为了控制放贷风险,不得不这样做。

3、所抵押的房屋

除了上述原因之外,所抵押的房屋也会对贷款利率有所影响。通常主要审查:房屋类型、面积、年龄等因素,最后会给出一个估值。这个估值也来决定贷款的额度与利率。