首次抵押和房屋二次抵押有何区别呢?

提起贷款,可能很多朋友觉得房屋首次抵押与二次抵押是一回事儿。其实,这是一个误区,两者之间有很大的区别。它们从本质上来看就大不同,这些区别主要表现在贷款条件、额度等方面。下面,小编就从这两方面给大家简单的分析一下:

1、贷款条件

一般情况下,房屋抵押贷款与二次抵押的条件要求基本差不多,但是,二次抵押的贷款条件会比首次贷款有所增加,除了要具备基本的条件之外,借款人提供的房屋还需要拥有可抵押额度。

2、贷款额度

众所周知,房屋第一次抵押的贷款额度最高可贷评估值的的百分之七十,也就是说一套价值一百万的房产,最高能申请七十万的贷款。而二次抵押贷款的额度要根据该房屋的可抵押额度来看。

最后,小编提醒大家千万不要再把这两者当一回事,房屋二次抵押带款的办理难度远远超过第一次的,有贷款需求的朋友可以拨打中泽信和咨询热线:4008-091-081!