如何抵押住房呢?这些贷款小窍门需了解!

目前,越来越多的小伙伴都是通过贷款的方式来解决燃眉之急,其中选择最多的是用自身的住房办理抵押贷款,但并不是所有人都很了解它。接下来,小编就来说一下关于住房抵押贷款的那些小窍门。

一般而言,各个贷款机构对于住房抵押贷款的要求是不一样的,但整体上都要求借款人的个人征信良好,无逾期、坏账等不良记录。贷款的金额是由抵押房的市值来决定的,往往在7成左右。而抵押房子的地理位置、面积大小都会对贷款金额有一定的影响。

办理住房抵押贷款要符合以下几点:

1、要有房产证

用住房做抵押贷款的时候,借款人则需要提供房产证,如果没有房产证或者是房产证被抵押到银行等其他地方的话,是无法办理住房抵押贷款的。

2、注意抵押登记的办理

我们在办理完住房抵押贷款之后,要记得去房产管理所办理抵押登记,这主要是为了预防出借方用你的房屋进行再抵押,保证自己的房屋所有权。而且,在贷款还清后要记得办理抵押登记撤销手续。

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