住房抵押贷款被拒的关键问题有哪些?

在这个经济发达的社会中,手头没钱的生活真是无法想象,简直就是寸步难行。当我们在缺钱的时候,往往会想到贷款,从而使得住房抵押贷款变得很常见。但是,也有部分小伙伴在申请的时候容易被拒。那么,申请住房抵押贷款被拒的关键问题有哪些呢?

1、住房不再抵押范围内

不少小伙伴认为只要有房子就可以做抵押贷款,其实并不是这样的,我们说的住房抵押贷款中的房子指的的商品房,像小产权房、经济房、按揭中的住房都不在可认可的抵押范围之内。

2、住房估值高于实际市值

目前,绝大多数朋友因为缺少大量资金而申请住房抵押贷款,然而,在办理的时候就想要获得更高额度的贷款,就让评估公司把房产的价值评估的过高,一旦被贷款机构查出,则会认为其具有骗贷行为,从而拒绝批放贷款。

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