办理住房公积金贷款都有哪些局限性呢?

       目前,很多80、90后想要置办房屋时,最先想要的就是公积金贷款,不过除此之外,还可以申请商业贷款。那么,与商业贷款相比,住房公积金贷款都有哪些局限性呢?

       1、贷款有最高额度

       由于住房公积金贷款的利率较低,有些朋友就很疑惑,为何还有那么人在置办房子的时候选择商业贷款呢?这是因为公积金贷款有最高限额,不仅每个城市有最高贷款限额,个人跟夫妻申请的最高额度也不同,这个是公积金贷款的一大局限。

       2、缴存时间有要求

       住房公积金贷款并不是随时都可以申请的,则需缴纳住房公积金一定年限方可使用,不过不同城市的缴存时间是不一样的,具体的时间还需要根据所在城市的相关政策而定。

       3、放款时间比较慢

       与商贷相比,住房公积金贷款的放款时间较慢,这应该是大多数购房者最苦恼的一个问题了。而且不同城市的放款速度也不完全一样,有的申请一个月就能下来,有的则要等上好几个月。