厂房也能申请抵押贷款 需要什么条件大家知道吗?

很多朋友都说,信用好的人走到哪都是受欢迎的,事实的确如此,很多人因为信用问题在社会寸步难行,那么对于很多人来说,自己建了工厂自己发展事业是很多人梦寐以求的事情。

用厂房作为抵押物进行贷款需要满足三个条件:

首先,如贷款者为企业单位则需要是在工商部门正式注册的企业。

而如贷款者属于个人,则需要年龄在18到60周岁之间,而且具有当地户口或者是在当地长期居住的居留证明书等。

在贷款申请的范围内拥有固定的房产并能提供对房产的有效证明文件。

另外,银行还需要委托专业的评估机构对厂房的实际价值进行评估。第三,无论是个人还是企业申请厂房抵押贷款,都必须要拥有良好的信用记录的历史。

关于银行办理抵押贷款可能会对厂房所有人的信用会有一些审核标准。

满足了上面提到的三个条件,就可以向银行申请厂房抵押贷款,贷款的流程一般也会经历一些步骤:

第一步是在申请厂房抵押贷款之前,需要到银行或专业机构进行咨询。

第二步是申请人或企业准备好厂房抵押贷款所必须的相关材料,并提交到银行进行审核后与银行签订贷款合同,另外鉴于厂房抵押贷款的金额相对会很高,因此这份厂房抵押合同还要到公证部门进行公证。

第三步,银行为申请人提供贷款资金,而从申请人获得资金后则必须按照合同约定的条款进行还款。