北京企业房屋抵押贷款的申请条件和办理利息

企业房屋抵押贷款一般以企业的房产和地产,如厂房、有产权的土地作为抵押,一般各个银行都可以在综合授信额度内循环使用,如果企业一段时间资金周转困难的话,不妨可以到银行办理一笔企业房屋抵押贷款,下面小编就为大家简单介绍“企业房屋抵押贷款的申请条件和办理流程”

一.企业房屋抵押贷款申请条件:
  1.企业客户的信用良好,无违法和不良信用记录
  2.企业盈利总额近三年持续增加,资产负债率控制在60%的范围内;
  3.企业财政状况良好,现金流充足并稳定;
  4.借款企业有固定的运营场所;
  6.银行要求的其它条件

二.企业房屋抵押贷款的利率:
  各大银行的贷款利率有所不同,一般还会借款人的资信情况有所调整,但都是根据央行的贷款基准利率上进行上浮的。

三..企业房屋抵押贷款的详细办理流程
  1.企业向银行提出申请并提交申请书
  2.提交企业所需求的证明资料,包括企业营业执照、财务状况证明、法人身份证等
  3.银行对企业进行综合审核
  4.企业对企业所抵押的房产进行综合评定,所抵押房产由银行认可的评估机构进行价值评估,并提交银行评估报告。
  4.审核通过后银行会进行放款