银行办理房屋抵押贷款流程和注意事项

聪明人喜欢用聪明办法做事情,比如有的朋友买房或者买车都会用聪明的办法,他们会用自家的车或者房去办理抵押,从而获取大笔资金购买新的车和房,很多朋友听起来可能觉得不可思议,但事实的确是这样,那办理抵押贷款需要注意什么呢?

注意事项:

1、需要明确贷款用途

抵押贷款一般用于装修、留学、购买家庭大额耐用消费品等消费项目。

2、需要共有人同意

房产抵押需要是借款人名义的房产,如果有第三人共有,则在抵押时必须出具共有人同意抵押贷款的声明书。

3、婚姻状况要明确

在提供的婚姻关系证明书中,有离婚情况的,需要提交离婚协议书或法院判决书;如果离婚后单身,则需要提供离婚后未再婚证明。

办理流程:

1.提出申请、递交材料

借款人在办理抵押贷款之前,需要填写抵押申请书,并提交相关的证明材料;

2.贷款机构审查

银行对借款人的贷款申请、合同、协议及有关材料进行审查;

3.贷款机构进行收押

借款人将抵押品的产权证书及保险单或有价证券交银行收押;

4.双方进行公证

借贷双方担保人签订抵押贷款合同并进行公证;

(编辑:zzxh-xh01)