如何抵押住房呢?这些贷款小窍门需了解!

目前,越来越多的小伙伴都是通过贷款的方式来解决燃眉之急,其中选择最多的是用自身的住房办理抵押贷款,但并不是所有人都很了解它。接下来,小编就来说一下关于住房抵押贷款的那些小窍门。 一般而言,各个贷款机构对于住房抵押贷款的要求是不一样的,但整体上都要求借款人的个人征信良好,无逾期、坏账等不良记录。贷款的金额是由抵押房的市值来决定的,往往在7成左右。而抵押房子的地理位置、面积大小都会对贷款金额有一定的影响。 办理住房抵押贷款要符合以下几点: ......

住房申请抵押贷款的途径,快来看看!

在日常生活中,我们遇到大额资金短缺的时候,是多么头疼的一件事,不过,可以通过住房抵押来获取贷款资金进行解决。但是,办理住房抵押贷款的途径有很多,不同的途径申请到的时间也一样。接下来,就随小编一起来了解一下吧: 1、银行贷款 在银行申请住房抵押贷款,相信大家不陌生吧,但是银行放款速度实在太慢了。这是因为银行受国家的管制,从而在审批贷款的时候,对借款人的条件和资质要求非常严格,每个流程都走的很细致,时间也就相应拉长了。如果借款人的资质比较好......

个人征信对住房抵押贷款有哪些影响呢?

       随着社会的发展,我们总是能见到各种各样的贷款产品,若想办理贷款时成功获批,其首先必须有一份良好的个人征信报告。那么,个人征信不是太好的话,对住房抵押贷款有哪些影响呢?        1、住房抵押贷款成数低        通常,办理住房抵押贷款的小伙伴们都有大额资金的需求,如果个人征信较差,那么其贷款成数将比正常的低一些。比如:相同的其他条件下,借款人凭借良好的个人征信,可以申请到房产估计的7成,但由于个人征信有问题的话,有......

银行住房抵押贷款的优势有哪些呢?

       目前,住房抵押贷款在抵押类产品中是最传统、最受欢迎的贷款方式。它与其他贷款方式相比有自己的特点和优势,而且银行在办理住房抵押贷款上业务更熟悉,办理中不会出现太大的问题。那么,银行办理住房抵押贷款的优势有哪些呢?        1、住房抵押贷款的要求较宽松        办理住房抵押贷款是将房子作为抵押物抵押给了银行,这样对于银行来说,就有了一定的保障,从而对借款人的要求相对比较宽松,不会像其他贷款那样要求严格。即便借款人属......

办理住房抵押贷款主要看房子的哪些因素呢?

       近期,王先生在办理住房抵押贷款时发现:其他借款人与自己条件差不多,但办理下来的贷款额度却不一样,这是为什么呢?因为,贷款机构在审核住房抵押贷款时,不仅仅审核借款人的个人资质,对所抵押的房子也有一定的要求。下面,让我们来看看办理住房抵押贷款主要看房子的哪些因素呢?        1、房龄     如果借款人在办理完住房抵押贷款后无法还款时,贷款机构可以进行拍卖,则房龄越小,相对的越容易被人们所接手,从而贷款的金额会高一些。 ......

贷款须知:2018年办理住房贷款必备知识!

       对于我们来说,购房乃是一件值得高兴的事情,但涉及的金额之大,让很多朋友很难一时拿出来那么多钱。因此,不是朋友这时就会选择贷款的方式,而贷款购房也不是一件容易的事情,所以,事先应了解一下关于住房贷款的知识是很有必要的。下面,跟着小编来看看吧:        1、一年之内不要提前还款        根据贷款机构的相关规定,住房贷款的还贷时间未满一年是不可以申请提前还款的,应在一年后提出并且归还的金额应超过6个月的还款额。   ......

住房抵押贷款被拒,你是否中了这几点?

       俗话说“钱都用时方恨少”,当钱包空空如也的时候,那简直是寸步难行啊。通常此时不少朋友会用贷款的方式来解决自身的资金问题。在众多贷款产品中,住房抵押贷款因其利率低、额度大备受广大群众的喜爱,但并不是所有人都可以成功获贷,这是为什么呢?接下来,让我们一起来看看吧。        1、房产估值高于实际市值        在办理住房抵押贷款时,很多借款人想要获得较高的贷款额度,就让评估公司把房产的价值评估的已经高于实际实质了,这要......

住房贷款利率上调?多家银行这样回答

     有朋友想买房,所以非常着急,对于买房贷款的朋友来说,利息是至关重要的标准,利息的高低影响的可能就是几万以上的 金钱,所以有人资讯小泽一个问题:随着银行贷款收紧,房贷利率可能调高,如果我办理住房贷款会有影响吗?并且这位朋友 有去银行咨询内部工作人员,而内部人员说房贷利率提高可能成大趋势,那么对于住房贷款方面来讲会有哪些影响呢?      首先我们记者咨询的是四大银行之一的建设银行北京分行,工作人员表示首套房贷基准利率上浮1.1倍......

个人住房贷款利息如何计算?需要注意什么

北京的李先生有着稳定的工作,通过家里人的帮忙在北京买了一套二手房,但是还差了18万资金,所以想办理贷款,18万元个人工资贷款,如果15年来还,每月应付利息多少?1年后如果一次性还10万,剩下的每月应付多少利息?李先生不懂这些,所以想了解。 那么首次贷款买房,贷15年,那利率应该是在贷款基准利率5.94%下浮20%,也就是4.752%。 若是等额本息还款(也即是每月还款相同的金额),月供1400.28元,其中本金687.49元,利息712......

北京房产资讯:办理住房抵押贷款与按揭贷款最大的区别在于哪?

关于住房的贷款大家第一反应就是按揭贷款,而如果有用过名下住房获得融资的可能知道抵押贷款这么一说,但其实这种贷款并不一样,可以说相差很大。 那么住房按揭贷款和住房抵押贷款两者有哪些不同呢? 1.利率的区别 如果是办理住房贷款的话都是按照央行的基准利率执行,如果是住房抵押的话利率会上浮百分之10到百分之60,银行不一样利息上浮成都不一样 2.贷款的用途不一样 一般办理住房贷款的用途大多是消费贷款,如果住房抵押的话可以用来消费和企业经营。 3......