房屋抵押能贷多少?还需注意哪些问题?

一般而言,我们缺少大笔金额时,可以申请房屋抵押贷款来进行融资,不仅可以抵押自己的,他人的房屋也能够作为抵押物申请贷款。虽然,这种贷款方式额度比较高,但是也是有限制的。接下来,我们来一起看看房屋抵押能贷多少?需要注意的问题又有哪些? 通常来讲,房屋抵押贷款并不是借款人想贷多少都行,还是有很多因素会影响额度的高低,比如:房龄、面积、房屋性质等等。因为,贷款机构通过这些因素对房屋进行评估,而贷款额度最高可贷房屋评估值的7成,所以评估值越高,申......

北京抵押贷款如何办理?快来看看

目前,北京地区的小伙伴缺少大量资金的时候,可以用房屋、汽车等有价物品做抵押来进行融资。通常情况下选择房屋抵押贷款的比较多,因为额度大、利率低,而且还可以是按揭房、二手房。那么,北京抵押贷款该怎么办理呢?下面,小编整理了一些内容供大家参考: 一、申请条件 1、北京户口并拥有固定住所,且年龄在18(含)~65(含)周岁之间。 2、所抵押物品符合贷款机构的要求,没有存在法律纠纷。 3、借款人有稳定的收入,并且能按期将所欠款项还清。 4、提供明......

申请房屋抵押贷款有什么好处呢?

当今社会,我们缺少资金的时候,可以选择的贷款方式有很多,如果需要大笔资金的话,还是建议大家申请抵押贷款。其中,最受欢迎的就是用房屋做抵押物贷款,因为这种方式有许多的好处。接下来,就跟着小编一起来看看: 1、对借款人自身的要求较低 这种贷款方式最大好处就是对借款人的身份没有过多的要求,可以是上班族、个体工商户、企业主甚至自由职业者,只要提供的房屋价值较高且用途合法合规,通常都可以通过房屋抵押贷款的审批。 2、额度较高 目前,房屋抵押贷款的......

2018房子抵押贷款利率受什么影响?

对于普通群众来说,急需大笔资金周转的情况下,通常会将名下的房子申请抵押贷款。不过,再怎么着急用钱,也是希望可以拿到较低的利率,因为利率高了会对以后还款有很大的影响,那么,2018年房子抵押贷款利率会受什么影响呢? 1、个人征信 目前,在很多地方都比较看重个人的信用情况,更别说贷款了。虽然,一两次不良征信记录也能够通过贷款的审批,但需要付出相应的代价,比如:贷款额度会被降低,利率相应的会被提高。 2、个人资质 如果借款人的资质很不错的话,......

个人抵押房屋会审核什么资料呢?

在日常生活中,如果发生了大额资金缺口,那么,选择抵押房屋是最合适不过了,因为这种贷款方式额度大,期限长。但是,在申贷的时候,对于贷款材料的审核主要看哪几方面呢? 1、个人信用状况 如果个人信用状况比较差的话,这时申请房屋抵押贷款也会受到影响,严重的话很有可能会被拒贷。若借款人信用状况好,将有利于申请到更高的贷款额度。 2、个人收入状况 一般而言,借款人的收入情况良好,那么也是很容易获批的。另外,除了抵押物之外,还有其他财产证明还款能力,......

哪些房子不可以申请二次抵押贷款?

如果一套房子在银行已做抵押贷款,而且款项还未还清,能否再次申请抵押贷款?答案是“yes”。只要能通过专业评估,即可根据评估值进行再次抵押。但是,并非所有房子均可以顺利进行抵押,到底哪些房子不具备申请二次抵押贷款的资质? 第一类:房龄太久、户型太小的二手房 目前,绝大部分贷款机构对于抵押房有着较为苛刻的要求。通常,面积≤50平米,房龄≥20年的房子,贷款机构会认为较难变现,因此,二次抵押会被拒贷哦! 第二类:尚未达到五年期的经济适用房 众......

商铺可以申请贷款吗?利率是多少

目前,我国的房价仍然在不断地上升,导致不少朋友买房都会选择贷款的方式。那么,如果是购买商铺的话,是否也能够申请贷款?接下来,小编就来给大家介绍一下。 根据相关政策得知,个人除了贷款置办住宅以外,也能够贷款置办商铺房。不过,由于商铺是投资性房产,所以没有什么一套房、二套房,而且最长贷款期限只有十年,最低首付为总房价的50%。因此,借款人最好结合自身的具体情况来确定贷款额度与期限。 那么,商铺贷款的利率又是多少呢?通常是依照借款人的个人资质......

买新房办理商业贷款要注意哪些问题?

目前,贷款置办房子已经成为了一种趋势,但是,用公积金申贷要求多、额度低,更多小伙伴只能申请商贷。那么,商业贷款购买新房要注意哪些问题呢? 1、征信状况良好 一般情况下,如果购房者的征信不太好的话,必定会对贷款的申请造成一定的影响,很大程度还会出现拒贷的情况。 2、提前准备资料 在申请商业贷款之前,我们最好提前将相关的材料一一准备齐全,其中包含:身份证明、收入证明、近半年的银行流水证明等等。这样在申贷的时候,可以大大的节省时间,快速获得贷......

房产抵押贷款选银行还是非银行呢?

张先生近期急需一笔钱来周转,于是想用房产来申请抵押贷款,由于张先生的个人资质不是太好,怕在银行申请不到贷款,那么,可以通过别的非银行抵押房产贷款吗?接下来,我们来说一说两种渠道的区别: 1、贷款额度 通常情况下,各个贷款机构的审批额度并没有太大的差别,最高可贷额度基本上都是抵押房评估价值的70%。 2、贷款利率 一般来讲,非银行贷款机构的利率往往会比银行的高,这是因为宽松的申请条件下,会承担一定的坏账风险,为了控制这种风险与利益,非银行......

北京办理购房贷款的注意事项是什么?

北京的房价真的是高不可攀,仍然有不少的小伙伴还是希望有一个属于自己的房子,于是选择贷款的方式购买。那么,在北京办理购房贷款注意事项有哪些呢? 一、申贷额度要量力而行 我们申请贷款购房时,首先应该对自己当前的经济情况简单预估一下,看看是否具备偿还本金利息的能力。一般来说,购房者需要根据要所从事的职业前景、单位性质、年龄等因素分析收入趋势,同时兼顾未来大额支出因素并适当留有余地,才可谨慎地确定贷款金额、期限和还款方式。 二、选择好贷款机构 ......