无房产个人可以申请抵押贷款吗

很多朋友因为名下没有房产,但是由于需要资金,想办理抵押贷款,很多人就会有疑惑,办理抵押贷款但是名下没有房产没有车子该咋办?其实啊,可能是您想多了,具体情况让小编为您介绍: 1.没有房产并不是不能办理抵押贷款   许多朋友认为自己买不起房,所以不会考虑房产抵押贷款带来的好处而去申请。实际上,房屋抵押主要是抵押房子的产权,只规定了抵押物必须为房屋,但未规定抵押人必须为购房者。   所以,就算想办理抵押贷款,名下没房的情况下,只要向房屋产权所......

房产抵押2018年办理需要满足什么条件

房产抵押说白了就是把自己的房产拿去银行或者贷款机构办理抵押,让第三方人员去审核考察自家房产的价值给出一个额度,那么具体办理需要的条件请看以下信息: 不过个人和房屋的条件满足贷款机构的申请条件吗?北京房产抵押贷款的申请条件通常要满足以下几点: 1、年龄大于18小于60的可以履行民事的自然人; 2、有合法有效可以做担保的个人房产(所有权); 3、信用良好且没有任何逾期记录的。 满足了贷款条件,一定要先了解贷款的流程,为了避免走弯路,下面为大......

北京地区贷款购买房屋需要多少首付

贷款购房首付需要付多少? 现在贷款购置房屋基本是购房手段,但是在现行的情况下,贷款购房首付我们需要付多少才能满足自己购房的欲望呢?不同的银行有不同的政策,我们有应该在抉择? 你知道贷款买房首付多少吗?很多买房的朋友,得先和银行打交道。而如今以来贷款难已是众人皆知的事实。目前,多家银行的首套房贷利率大都上浮10%,有些上浮20%到30%,有些银行还调整了首付比例,位置偏远、开发商资质不好的楼盘需要支付接近五成的首付。虽然也有部分外资和合资......

个人房产按揭贷款需要什么条件?

个人房产按揭贷款需要什么条件?当我们急需大笔资金的时候银行会对出示的房产,下面随中泽小编来仔细的介绍一下。 【贷款对象】 凡年满18周岁具有完全民事行为能力、有合法居留身份的居民,因自用需要购买的普通商品房产、经济适用房、二手房、别墅、商房产均可申请。 【贷款条件】 1、具有本市常住户口或合法居留身份证; 2、具有正当稳定的职业、信用良好、有偿还贷款本息能力; 3、具有法律效力的购房合同或协议; 4、已付20%(含)以上购房款; 5、若......

贷款不良记录的误区有哪些

拥有一张“信用卡”已成为时下之风,对于“信用卡”一族来说:良好的信用记录要比金子贵。但对于那些已经存在不良信用记录的人来说,很容易陷入对不良信用记录贷款的误区,在介绍不良信用记录贷款误区之前先来了解下哪些情况可以产生不良信用记录。 产生不良信用记录的情况有:1、信用卡透支消费没有按时还款而产生逾期记录;2、按揭贷款没有按期还款而产生逾期记录;3、按揭贷款、消费贷款等贷款的利率上调后,仍按原金额支付“月供”而产生的欠息逾期等;4、为第三方......

房产购买办理贷款如何降低利息

房贷房贷,贷款买房,多么熟悉和普遍的一个词,现在的适龄男女,结婚前基本都是要买房的。《裸婚时代》的热播更让家长们提心吊胆,想结婚,一定要先买房。贷款买房肯定会涉及到贷款的成本问题。什么是贷款成本,降低贷款成本有什么技巧呢? 贷款当然有成本对银行而言,贷款的本主要是付予存户利息、银行贷款费和客户供款风险;而对于客户而言,贷款的本是指支付高昂的贷款利息。我们所说的贷款成本主要是针对客户而言的,本文在这里讲的降低成本也是针对客户而言的。降低贷......

选择贷款买房产有哪些还款方式

很多朋友都说房产购买的话办理贷款比较不合适,因为觉得有利息,本不该出的钱却要出,这样对利息很不合理,那么银行办理房屋贷款后该如何还款呢? 贷款房产有几种还款方式? 一般来说,贷款买房的还款方式主要有两种,就是等额本息还款以及等额本金还款。下面来看看两者有什么不同之处。 房产贷款等额本息还款 这种还款方式在合同约定的还款期内,根据贷款本金加上贷款总利息的总和,平均分配到每个月。也就是说,借款人每个月还款的金额是一样的。没什么还款压力,适用......

房屋抵押贷款办理后如何还款

相信很多朋友都知道,办理房屋抵押后是需要还款的,但是还款的方式都不一样,那么房无抵押办理后如何还款呢?青看中泽小编为大家分享: 一、房贷转按揭(房贷跳槽) 就是指有一套房,但贷款没有还完,在一定的经济基础上,想要购买另一套房子,这个时候新的贷款银行或者购房时候的中介,会帮你找担保公司,先还清之前的债务,再进行二次购房。这一般会出现在银行给出的优惠政策不足的情况下。 二、按月调息 具备很高的风险,同时还存在违约金。如果央行加息,固定利率的......

建设银行申请个人贷款有什么流程

1.年满20-55周岁,具有完全民事行为能力的自然人;具有当地常住户口或长期居住证明,有固定的住所。 2.有稳定合法的收入来源,具有按期偿还贷款本息的能力,借款人家庭年收入为2万元以上;具备建设银行评定或认可的BBB级(含)以上信用等级。 3.信誉良好,在人民银行个人征信系统无不良信用记录。 4.存量优质个人住房贷款/公积金贷款客户,申请建设银行个人贷款须同时符合以下条件: (1)已正常还款二年以上,且在我行从未出现个人贷款拖欠记录和其......

北京哪些房不能办理抵押贷款

注意!这些房子不能办理抵押贷款! 1.小产权房 小产权房(即国家不发产权证的,由乡镇政府发证书的房屋)只有使用权,没有国家发的土地使用证和预售许可证,购房合同国土房管局也不会给予备案,银行自然也不接受抵押贷款。 2.公益用途房屋 根据有关规定,学校、幼儿园、医院等以公益为目的的公益设施,不论其属于事业单位、社会团体还是个人,都不得抵押。 3.已经办理过抵押贷款的房子 已经办理过一次抵押贷款的房屋还能再次抵押吗?在第一次抵押贷款时,银行已......