住房抵押贷款被拒的关键问题有哪些?

在这个经济发达的社会中,手头没钱的生活真是无法想象,简直就是寸步难行。当我们在缺钱的时候,往往会想到贷款,从而使得住房抵押贷款变得很常见。但是,也有部分小伙伴在申请的时候容易被拒。那么,申请住房抵押贷款被拒的关键问题有哪些呢? 1、住房不再抵押范围内 不少小伙伴认为只要有房子就可以做抵押贷款,其实并不是这样的,我们说的住房抵押贷款中的房子指的的商品房,像小产权房、经济房、按揭中的住房都不在可认可的抵押范围之内。 2、住房估值高于实际市值......

个人征信不良能申请住房抵押贷款吗?

在日常生活中,如果遇到急需一大笔资金周转的情况,很多朋友首先会想到用自己的住房来办理抵押贷款。因为,房产属于价值较高的资产,所拿到的贷款资金会比较高。但是,不少小伙伴在申请住房抵押贷款时,却发现个人征信不佳,这个时候该怎么办呢?众所周知,不论哪种贷款都会审核个人征信,那么,个人征信不良还能申请住房抵押贷款吗? 一般而言,如果借款人申请的是无抵押贷款,那么,被拒的可能性会很大。但如果借款人能够提供抵押物,申请抵押贷款,还是有希望的。除了个......

住房抵押贷款还不上,该如何是好呢?

       如今,很多朋友将自己的住房抵押给银行,从而获得大量资金进行周转。可是后期却无法偿还所剩欠款,这时该怎么办呢?那么,住房抵押贷款的还款方式有哪些呢?        1、自己积存资金还贷        这是教科书上阐述的最理想的还贷方式。在现实中,有多少借款人能完全以自己积存的资金还贷呢?真这样,银行住房抵押贷款至少下降80%!         2、向亲朋好友借过桥资金        亲,祝贺您!您有这么好,这么有钱的亲朋好友......

住房抵押申请贷款存在什么风险呢?

       在缺少大量资金时,我们可以将自己或者他人的住房作为抵押向贷款机构获取资金。而且,在未还清本息之前,若不能按照期限还本付息,贷款机构可将房屋出售,以抵消欠款。那么,办理住房抵押贷款存在哪些风险?        1、违约风险        违约情况主要分为:被迫和理性;如果属于被迫被迫,其原因大多数是因支付能力不足;如果是理性违约,则是借款人主动进行违约,可通过比较其住房中特有的权益与抵押贷款债务的大小,作为违约与否的决策。 ......

住房抵押贷款出现逾期有什么后果?

       很多借款人在需要资金的时候,往往会申请住房抵押贷款来缓解当时的资金压力,但是却不能按期还款。这样会有什么后果呢?        众所周知,用住房办理抵押贷款的期限比其它贷款要长一些。不过,贷款机构规定不得大于30年。在贷款额度方面,涉及金额较大,所以贷款机构都要求申请人有一定的资产作为抵押。        如果借款人申请住房抵押贷款之后,无法按时归还而造成逾期,贷款机构可能拍卖其资产用于还贷,这是最为严重的后果。其实,借款......

住房抵押找贷款机构有哪些优势?

        如今,不少朋友都用住房申请抵押贷款,其中,有些借款人直接把房屋委托给贷款机构,让其帮忙办理,这是为什么呢?找贷款机构主要有以下几点优势,这都是个人找银行贷款无法比拟的:         1、成功率高         目前,各个贷款机构基本都与多家银行进行合作,可以根据借款人的个人情况来制定最合适的贷款方案,也可以依据贷款额度的需求来匹配银行,从而降低住房抵押贷款被拒的风险。         2、利率更低         ......

个人征信对住房抵押贷款有哪些影响呢?

       随着社会的发展,我们总是能见到各种各样的贷款产品,若想办理贷款时成功获批,其首先必须有一份良好的个人征信报告。那么,个人征信不是太好的话,对住房抵押贷款有哪些影响呢?        1、住房抵押贷款成数低        通常,办理住房抵押贷款的小伙伴们都有大额资金的需求,如果个人征信较差,那么其贷款成数将比正常的低一些。比如:相同的其他条件下,借款人凭借良好的个人征信,可以申请到房产估计的7成,但由于个人征信有问题的话,有......

银行住房抵押贷款的优势有哪些呢?

       目前,住房抵押贷款在抵押类产品中是最传统、最受欢迎的贷款方式。它与其他贷款方式相比有自己的特点和优势,而且银行在办理住房抵押贷款上业务更熟悉,办理中不会出现太大的问题。那么,银行办理住房抵押贷款的优势有哪些呢?        1、住房抵押贷款的要求较宽松        办理住房抵押贷款是将房子作为抵押物抵押给了银行,这样对于银行来说,就有了一定的保障,从而对借款人的要求相对比较宽松,不会像其他贷款那样要求严格。即便借款人属......

办理住房抵押贷款主要看房子的哪些因素呢?

       近期,王先生在办理住房抵押贷款时发现:其他借款人与自己条件差不多,但办理下来的贷款额度却不一样,这是为什么呢?因为,贷款机构在审核住房抵押贷款时,不仅仅审核借款人的个人资质,对所抵押的房子也有一定的要求。下面,让我们来看看办理住房抵押贷款主要看房子的哪些因素呢?        1、房龄     如果借款人在办理完住房抵押贷款后无法还款时,贷款机构可以进行拍卖,则房龄越小,相对的越容易被人们所接手,从而贷款的金额会高一些。 ......

贷款资讯:办理北京住房抵押贷款有哪些优势?

       如今,贷款产品越来越多,借款人在办理贷款的时候都不知道该怎么选了。例如:住房抵押贷款、汽车抵押贷款、无抵押贷款等等。其中,汽车抵押贷款因贬值速度快,银行已不予受理;而无抵押贷款又因无需抵押物,所以对个人资质要求过高……因此,缺钱的人会首选住房抵押贷款。那么,住房抵押贷款的优势都有哪些呢?        1、额度高        众所周知,房屋本身的价值就比其他资产要高,所以住房抵押贷款的额度不会太低。通常,最高可贷房屋评估......