房屋抵押银行有什么要求?容易贷款吗?

随着贷款行业的日渐成熟,不少朋友手头缺少资金的时候,总想着将名下的房屋做抵押申请贷款。可是,并非每个人都能顺利通过,也有部分借款人遭到银行的拒绝,这究竟是为何呢?难道房屋抵押贷款真的没有那么容易获贷吗? 其实,借款人只要符合银行要求的贷款规定,办理起来还是非常轻松的。接下来。就跟小编一起来了解下银行对于房屋抵押贷款的要求: 对借款人的要求: 1、拥有稳定工作及经济收入,个人征信良好,并能够按月归还所欠款项。 2、不存在违法行为,也没有逾......

房屋抵押怎么办理?选银行还是贷款公司?

众所知周,房屋办理抵押贷款除了能够向银行申请,还能够向第三方贷款公司申请,虽然对借款人的要求不高、审批速度快,但利息也是较高的!一般情况下,在贷款公司申贷的材料与流程与银行相似,接下来,我们就说说在非银行办理房屋抵押贷款的优势吧: 1、首先对借款人的要求比较宽松,流程也非常简单便捷; 2、审批速度快,如果借款人将申贷材料准备齐全的话,有些机构当天就能够放款。 3、倘若借款人已经被银行拒绝多次,只要个人资质不是太差的话,还是有可能从贷款公......

北京办理购房贷款的注意事项是什么?

北京的房价真的是高不可攀,仍然有不少的小伙伴还是希望有一个属于自己的房子,于是选择贷款的方式购买。那么,在北京办理购房贷款注意事项有哪些呢? 一、申贷额度要量力而行 我们申请贷款购房时,首先应该对自己当前的经济情况简单预估一下,看看是否具备偿还本金利息的能力。一般来说,购房者需要根据要所从事的职业前景、单位性质、年龄等因素分析收入趋势,同时兼顾未来大额支出因素并适当留有余地,才可谨慎地确定贷款金额、期限和还款方式。 二、选择好贷款机构 ......

房产贷款批不下来,已缴纳的首付款可以退吗?

目前,不少刚需都是通过贷款的方式置办的房子,但是,难免有些朋友交了首付款却迟迟审批不下来。就在不久之前,龚先生在购买房子时,由于手头资金不足,就先交了首付款,然后申请房产贷款却一直没批下来,这种情况下,龚先生所缴纳的首付款可以退回来吗? 一般而言, 如果房产贷款最终被贷款机构拒贷,那所缴纳的首付款能否退回的重要依据是:购房合同中对贷款不批的违约责任由谁承担的规定。所以,购房者在置办房子时应尽量在购房合同中注明:“如果房产贷款未能办理,购......

攻略!没有房屋抵押如何办理贷款呢?

目前,不少朋友想要申请贷款时,由于没有可抵押的房屋就泄气了,难道没房就不能贷款了吗?接下来,小编就为大家支几招: 招数一:改变贷款申请渠道 我们不要总想着去银行申请贷款,这里不仅门槛高、手续也很复杂,而且抵押必不可少。如果实在没有房屋抵押,可以向银行申请信用贷款,不过,对借款人还是有一定要求的,比如:稳定的工作和收入、信用良好等等。 招数二:拓展贷款申请渠道 现今,申请房屋抵押贷款的时候不单单只有银行一个渠道,比如:信贷公司、担保公司等......

办理房产贷款需要审查哪些材料?

如今,对于资金有限的小伙伴来说,想要购置房子则可以选择贷款的方式。不过,并不是那么容易通过审批的,因为等待时间长,不确定因素就多。如果可以在申请上有一些技巧辅助,则可以帮忙提高贷款的通过率。那么,我们来看看办理房产贷款会审查哪些材料? 1、个人征信 众所周知,个人征信是贷款机构重点审查的因素之一,如果借款人的个人征信良好,就意味着按时还贷的可能性会更高。 2、银行流水 办理房贷的过程中,对借款人的收入证明、银行流水也有一定的要求。这是因......

申请房产抵押贷款的流程是什么?

每逢过节,想必会有一些小伙伴急需大额资金来周转吧,因此,不少小伙伴选择将自己名下的房子抵押给信贷机构,从而获取资金来进行周转。那么,申请房产抵押贷款流程你知道吗?接下来,同小编一起来了解一下吧: 1、选择贷款机构 首先要选择一个适合自己的贷款机构。目前,主要分为银行和非银行贷款机构。 2、提交申请材料 不同的贷款机构所要求的材料也不完全相同,一般主要分为身份证明、产权证明及收入证明这三大类。(具体则需去贷款机构进行咨询) 3、审核 贷款......

你对房屋抵押贷款存在这些误区吗?

通常抵押房屋贷款的的小伙伴,基本都是需要大额资金来救急的,然而,还有很多朋友对这种贷款方式存在一些误区。接下来,就跟小编一起了解一下吧: 1、要面无临栖身之地的风险? 大部分人觉得既然房屋已经抵押给贷款机构了,一旦还不上贷款,贷款机构就会立马将房屋拍卖来抵债。这样的情况基本很少,一般来说,房屋抵押贷款还不上,想要拍卖也得1年左右的时间才能完成。这是由于逾期还款达到半年左右的时候,贷款机构才会放弃催款,从而向法院提起房屋拍卖的诉讼请求,而......

首次抵押和房屋二次抵押有何区别呢?

提起贷款,可能很多朋友觉得房屋首次抵押与二次抵押是一回事儿。其实,这是一个误区,两者之间有很大的区别。它们从本质上来看就大不同,这些区别主要表现在贷款条件、额度等方面。下面,小编就从这两方面给大家简单的分析一下: 1、贷款条件 一般情况下,房屋抵押贷款与二次抵押的条件要求基本差不多,但是,二次抵押的贷款条件会比首次贷款有所增加,除了要具备基本的条件之外,借款人提供的房屋还需要拥有可抵押额度。 2、贷款额度 众所周知,房屋第一次抵押的贷款......

房产抵押贷款机构怎样才能通过呢?

随着社会水平的发展,我们的消费方式也在发生转变,当有些朋友出现资金紧张的时候,基本上都会抵押自身的住房来获取贷款资金。那么,怎样才能办理北京房产抵押贷款呢? 1、提出贷款请求:借款人到贷款机构申请个人抵押贷款时,提交有关材料,如身份材料(身份证、户口簿等和收入材料)、工资表、银行存款及其他能够变现的财物情况。 2、贷款审核:经办机构审核借款人所提交的材料,并由第三方评估机构对所抵押的房产进行勘察、评估。 3、签定合同:审核通过之后,双方......