房屋抵押银行贷款的利率是多少?

如今,我们缺钱申请贷款的时候,最想知道的问题就是贷款利率是多少。通常情况下,房屋抵押贷款的利率是根据央行的基准利率上上浮10%~20%。但是,很少有人能够以基准利率为最终的贷款利率下款的。这主要原因有以下几点: 1、个人征信报告 目前,随着社会的发展,个人征信越来越重要,很多朋友也开始重视起自身的信用报告。因为,它不仅仅会影响到房屋抵押贷款的成败,更与生活中的衣食住行都挂钩起来。所以,借款人的征信不仅会影响贷款的利率,还会影响贷款的审批......

住房抵押之后,贷款逾期有啥后果呢?

在经济社会下,处处都是花钱的地方,当我们急需大量资金的时候,不少人会用住房作为抵押物来获得贷款资金。但仍有一部分人不知道住房抵押贷款逾期会有什么样的后果。接下来,我们一起来看看吧: 1、产生罚息 办理抵押时,签署的贷款合同里通常会标注着贷款逾期的相关规定,一般来说,逾期之后会产生额外的罚息,不同的贷款机构所产生的罚息金额和利息也有所不同。我们都知道在办理贷款之后本来就有相对应的利息,逾期后还会导致额外的高额利息,这样是多么的不划算。 2......

如何抵押住房呢?这些贷款小窍门需了解!

目前,越来越多的小伙伴都是通过贷款的方式来解决燃眉之急,其中选择最多的是用自身的住房办理抵押贷款,但并不是所有人都很了解它。接下来,小编就来说一下关于住房抵押贷款的那些小窍门。 一般而言,各个贷款机构对于住房抵押贷款的要求是不一样的,但整体上都要求借款人的个人征信良好,无逾期、坏账等不良记录。贷款的金额是由抵押房的市值来决定的,往往在7成左右。而抵押房子的地理位置、面积大小都会对贷款金额有一定的影响。 办理住房抵押贷款要符合以下几点: ......

房产抵押贷款机构怎样才能通过呢?

随着社会水平的发展,我们的消费方式也在发生转变,当有些朋友出现资金紧张的时候,基本上都会抵押自身的住房来获取贷款资金。那么,怎样才能办理北京房产抵押贷款呢? 1、提出贷款请求:借款人到贷款机构申请个人抵押贷款时,提交有关材料,如身份材料(身份证、户口簿等和收入材料)、工资表、银行存款及其他能够变现的财物情况。 2、贷款审核:经办机构审核借款人所提交的材料,并由第三方评估机构对所抵押的房产进行勘察、评估。 3、签定合同:审核通过之后,双方......

住房申请抵押贷款的途径,快来看看!

在日常生活中,我们遇到大额资金短缺的时候,是多么头疼的一件事,不过,可以通过住房抵押来获取贷款资金进行解决。但是,办理住房抵押贷款的途径有很多,不同的途径申请到的时间也一样。接下来,就随小编一起来了解一下吧: 1、银行贷款 在银行申请住房抵押贷款,相信大家不陌生吧,但是银行放款速度实在太慢了。这是因为银行受国家的管制,从而在审批贷款的时候,对借款人的条件和资质要求非常严格,每个流程都走的很细致,时间也就相应拉长了。如果借款人的资质比较好......

在北京办理住房抵押贷款要清楚哪些问题?

       在北京生活过的人都知道,北京是个高消费的城市,快节奏的生活让很多人并没有多少时间去享受生活,毕竟来北京的人们也都有个北漂梦,很多在北京做生意的朋友们对于资金这方面其实是很紧缺的,因为谁也不知道下一步会发生什么事情,只能未雨绸缪,那么今天为大家分享的就是关于住房抵押贷款方面的事情。        1、还款方法的规定        如果住房抵押贷款的期限在一年以内,实行的是到期一次性还清,那么,利息随着本金一次性结清;贷款期限......

北京住房贷款未还清如何进行融资呢?

        如今,我们在北京置办房屋基本上都是选择的贷款方式,不过随着房价的上涨,许多朋友就想将房子进行融资,但前提是必须还完余下的住房贷款,这时我们可以申请垫资赎楼。下面,小编为大家介绍一下垫资赎楼的相关内容:         一、调查、审查与审批         1、贷前调查         借款人按要求提供材料后,受理人员通过贷前调查对其进行初审。         2、贷款审查和审批         通过初审,并提供担保、推荐......

银行住房抵押贷款的优势有哪些呢?

       目前,住房抵押贷款在抵押类产品中是最传统、最受欢迎的贷款方式。它与其他贷款方式相比有自己的特点和优势,而且银行在办理住房抵押贷款上业务更熟悉,办理中不会出现太大的问题。那么,银行办理住房抵押贷款的优势有哪些呢?        1、住房抵押贷款的要求较宽松        办理住房抵押贷款是将房子作为抵押物抵押给了银行,这样对于银行来说,就有了一定的保障,从而对借款人的要求相对比较宽松,不会像其他贷款那样要求严格。即便借款人属......

贷款须知:2018年办理住房贷款必备知识!

       对于我们来说,购房乃是一件值得高兴的事情,但涉及的金额之大,让很多朋友很难一时拿出来那么多钱。因此,不是朋友这时就会选择贷款的方式,而贷款购房也不是一件容易的事情,所以,事先应了解一下关于住房贷款的知识是很有必要的。下面,跟着小编来看看吧:        1、一年之内不要提前还款        根据贷款机构的相关规定,住房贷款的还贷时间未满一年是不可以申请提前还款的,应在一年后提出并且归还的金额应超过6个月的还款额。   ......

住房贷款因逾期而被拒,这时该怎么办呢?

       抵押住宅,以贷养贷是很多朋友玩的很熟的一个套路,那么,在申请贷款时却因逾期而被拒,这时该怎么办呢?下面,跟小编一起来看看吧:        1、如果借款人是无疑逾期并能提供相关的证据,那贷款机构可能会网开一面的。比如:有些人仅是开卡后忘了使用,仅欠年费,部分需要到总行开据仅欠年费的证明,就可以申请住房贷款。        2、如果借款人逾期金额不是太大并开具非恶意逾期证明,那么,虽然有些贷款机构会放款,但前提是要提高首付,......