2018住房贷款条件:购买北京住房办理贷款有哪些常见问题

想必很多生活在北京的朋友都想在首都有一套属于自己的房子,小编的梦想也和大家一样,但是北京的房价是很高的,要想要一套房可能很多人一辈子也买不起一套房产,但是当我们拥有购买北京住房的能力了,想要购买一套属于自己的房子需要注意什么问题呢? 1.购买住房的首付 办理住房贷款的话首付全国都相差不大,基本都是需要在新房价格的百分之30左右,而二手房可能需要达到房屋价格的百分之20。 2.房屋贷款利息是否有优惠 2018普通的商业住房贷款的基准利率大......

购房计算器:2018年住房按揭贷款利息与首付如何计算

随着2017的过去。2018到来很多人因为面临着结婚或者相亲的情景,现在这个社会很现实,每个家长都会问,你家里几兄弟啊,有没有房子啊,车子啊,月入工资多少啊,其实这不是对方父母现实,每个父母都希望自己孩子过的幸福,现在相亲或者结婚,车房也就成了必备条件了。 但是现在社会压力那么大,就算几十万的房子一次性拿出这么多的钱也没多少普通家庭可以承受的了,所以对于购房的话大部分家庭会选择办理按揭贷款的,每年的贷款利息银行都会按照最新政策调整的,2......

2018房贷利息计算法:北京住房按揭贷款利息如何计算

2018的到来,北京新政策的实行预示着住房按揭贷款利息的增加、以及北京限购政策改变,很多没买房的朋友也停下脚步进入观望之中。 来自陕西的王小姐在北京和老公8年了,心愿就是在北京买一套属于自己的房产,2018年一月份接近年底,想在北京购买一套属于自己的房产,存了这么多年的积蓄要花出去王小姐还是比较心疼的。 王小姐在五环看中一套三居房,32000/平米总面积是105平米但是商品打折,总价格按照100平,王小姐申请的方式是按照商业按揭贷款的方......

北京地区有房子在银行如何办理抵押贷款

现在人们对于房屋在银行或者民间贷款机构去抵押这种方式来获得融资事很多年轻人的投资方法,用获取的现金来做生意周转或者用来做消费都是生活在北京有自己房产的朋友喜欢用的一种融资方法,那么办理抵押贷款需要什么条件呢? 抵押申请人办理条件: 1、具有完全民事行为能力的自然人,在办理抵押贷款到期的时候不超过65岁;   2、有本市常住户口,有固定的住所;有正当职业和稳定的收入来源,具备按期偿还贷款本息的能力;   3、房屋的产权要明晰,符合国家规定......

北京房产无法办理抵押贷款的有哪些类型

随着中国社会的进步,在北京务工或者打拼多年的外地人想在北京扎根,对于想买一套房子是比较渴望的,那么很多已经购买房产的朋友来说,又会面临新的问题,房子买需要装修,购买大件家具都需要不少资金,那么很多人会想用自己名下的房产去银行或者贷款公司办理抵押,那么房产办理抵押有哪些条件呢? 一、贷款没结清的房子 抵押消费贷款的房子需要没有任何抵押和贷款的。如果是有抵押的房产或者此房产正处于按揭状态当中,再次银行已经有了房产的他项权利,借款人再对此房产......

北京丰台申请二手房抵押贷款需要怎么做

在北京有很多朋友有属于自己的一套房子,但是自己急需用钱,很多人会选择用自家的房子去办理抵押,那么很多朋友可能会问到:我的是二手房能办理抵押吗。答案是:可以的。 二手房也能办理抵押贷款,下面就让中泽小编为大家分享二手房抵押如何办理吧。 抵押条件 北京的张小姐在办理抵押贷款的时候银行需要一些条件,银行需要张小姐提供具有房屋产权证、能在市场上流通交易的住房,然后需要张小姐自己支付一定比例首付款,其余的金额可以用房产作为抵押给贷款公司或者银行。......

房产购买办理贷款如何降低利息

房贷房贷,贷款买房,多么熟悉和普遍的一个词,现在的适龄男女,结婚前基本都是要买房的。《裸婚时代》的热播更让家长们提心吊胆,想结婚,一定要先买房。贷款买房肯定会涉及到贷款的成本问题。什么是贷款成本,降低贷款成本有什么技巧呢? 贷款当然有成本对银行而言,贷款的本主要是付予存户利息、银行贷款费和客户供款风险;而对于客户而言,贷款的本是指支付高昂的贷款利息。我们所说的贷款成本主要是针对客户而言的,本文在这里讲的降低成本也是针对客户而言的。降低贷......

选择贷款买房产有哪些还款方式

很多朋友都说房产购买的话办理贷款比较不合适,因为觉得有利息,本不该出的钱却要出,这样对利息很不合理,那么银行办理房屋贷款后该如何还款呢? 贷款房产有几种还款方式? 一般来说,贷款买房的还款方式主要有两种,就是等额本息还款以及等额本金还款。下面来看看两者有什么不同之处。 房产贷款等额本息还款 这种还款方式在合同约定的还款期内,根据贷款本金加上贷款总利息的总和,平均分配到每个月。也就是说,借款人每个月还款的金额是一样的。没什么还款压力,适用......

北京哪些房不能办理抵押贷款

注意!这些房子不能办理抵押贷款! 1.小产权房 小产权房(即国家不发产权证的,由乡镇政府发证书的房屋)只有使用权,没有国家发的土地使用证和预售许可证,购房合同国土房管局也不会给予备案,银行自然也不接受抵押贷款。 2.公益用途房屋 根据有关规定,学校、幼儿园、医院等以公益为目的的公益设施,不论其属于事业单位、社会团体还是个人,都不得抵押。 3.已经办理过抵押贷款的房子 已经办理过一次抵押贷款的房屋还能再次抵押吗?在第一次抵押贷款时,银行已......

房屋贷款在2017北京有什么优惠

房屋贷款是什么?是自己无法全款把房子资金付清,从而选择长时间的按月付款,这样就可以减轻自己的压力。 日常中,不少人都需向银行寻求贷款,用于购车、买房、创业等等。对于贷款需求者来说,知道银行最新的贷款政策尤为重要。房地产信贷政策差异化,住房信贷增速将放缓从已披露的多家银行年报看,2016年银行几乎都加大了个人房贷力度。但是,从各家银行在业绩发布会上的表态看来,2017年银行将严格执行差别化的房地产信贷政策,对投资性房贷规模进行控制。自20......