业主没交物业费,物业就不让业主进小区,这种做法合理合法吗?
发布时间:2020年3月3日 pm2:49
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小区是业主的小区,业主拒绝缴费是物业太恶劣!既然已经引起业主公愤,这样的物业就不要再脸皮厚了,请撤出小区!以下诸条哪个不合法、不合理?等你来反驳!!!

1、所有露天停车位,都属于全体业主共有。

2、凡办不了正规产权证的地下车位,都属于全体业主共有。

3、地下车库,由于不计容积率,不交土地出让金。属于所有地面面积的附属空间,所以属于全体业主共有。

4、根据人防相关法规,地下人防车库建设成本必须摊入项目总成本,随着项目的卖出,全体业主是投资人,人防车库属于全体业主共有。

5、小区各类广告收入归全体业主所有;

6、各类场地租赁收费归全体业主所有;

7、开发商安排的物业公司必须在交房完成后立刻撤离小区;

8、物业公司受业主邀请后才能入驻小区;

9、物业公司入驻前必须向每一户业主书面承诺服务类型和收费标准;

10、物业服务费由业主与物业公司商定,以服务项目定价格,不得高于同类型小区平均价格;

11、业主聘用物业公司合同一年一签,业主不同意续签合同,物业公司立刻带员工走人!

业主没交物业费,物业就不让业主进小区,这种做法合理合法吗?

你住在小区里为什么不交物业费?知不知道你不交物业费就是在消费其它交费的业主?小区清扫、绿化养护,垃圾清理,水电设备维修都需钱,你凭什么不交费享受服务?

很明显的一个例子,只要物业把欠费业主告上法庭,业主百分百败诉,你不会认为所有的法官都不公正吧?

社会上有种人嚷嚷着不要物业,业主自治。请问电梯坏了维修你肯出钱吗?消防设备更新你肯出钱吗?如果有多人不肯出钱,哪个业主有那么大的号召力,能让他们出钱?小区里停满了外来车辆你来赶吗?这和不遵守交规的人骂交警只会罚款是一个道理。流氓还吵着不要警察呢。

你既然是一个遵纪守法的公民,不交物业费物业不让你进,你就走司法程序告物业,看你能不能胜诉,千万别耍横打保安。你胜了就是为全国人民做了个榜样。

业主没交物业费,物业就不让业主进小区,这种做法合理合法吗?

你好,业主不交纳物业服务费的行为,不仅违反了物业服务合同约定,也是对业主共同利益的侵犯,既然业主逾期不交纳物业服务费用,就应当承担相应的法律责任。
业主没交物业费,物业就不让业主进小区,这种做法合理合法吗?

拒交物业费的几种错误情形?

以不居住、未使用为由拒交物业费或其他费用。其实在业主没有使用房屋的前提下,物业及周边环境仍然需要维护,业主此时作为受益人,应承担相应的费用。

以物业服务质量(保洁、绿化等)不合格为由,拒交物业费。物业服务公司服务质量不合格通常属于一般违约,而非完全不履行,业主可以依法追究违约责任,要求继续履行、赔偿损失等,但不能以拒交物业费的形式错误的行使抗辩权。

业主没交物业费,物业就不让业主进小区,这种做法合理合法吗?
认为法不责众跟风不交费。
《物业管理条例》规定:业主有按时交纳物业服务费用的义务。《民法通则》规定:公民、法人违反合同或者不履行其他义务的,应当承担民事责任。物业公司依约提供了物业服务后,业主就应该履行缴纳物业费的义务。

以人身、财产受到损失为由,拒交物业费。此种情况,关键看物业公司是否有过错。《物业管理条例》规定:物业管理企业未能履行物业服务合同的约定,导致业主人身、财产安全受到损害的,应当依法承担相应的法律责任。

业主不交物业费物业公司正确的做法是什么?

了解情况。可以通过打电话或者是上门走访等方式,先了解清楚业主为什么没有缴费的原因。如果反映的情况确实存在,也在物业公司的能力范围之内能解决的,就应该积极的为业主去解决问题。

进行催缴。问题解决之后业主依然不交物业费,在沟通的同时就可以给业主发放物业费催缴单,让业主有充分的时间考虑是否缴纳费用,也可以在物业管理范围内的显著位置,公布拒缴物业费人员名单。

进行诉讼。如果业主仍然不交物业费,那么就可以通过诉讼方式,向人民法院提起诉讼,让法院来受理逾期不缴纳物业费的案件。

业主没交物业费,物业就不让业主进小区,这种做法合理合法吗?你的情况是小区升级门禁系统,如果升级后享受更多的福利这点无可厚非,不给你升级也合情合理,但是如果升级后之前的系统进不了门那就有点不对了,这一点我联系你还是跟物业好好沟通。

业主没交物业费,物业就不让业主进小区,这种做法合理合法吗?

物业公司硬要给业主看家门,还不准业主进家门,物业公司想干什么?抢了钱还要抢房子?

业主没交物业费,物业就不让业主进小区,这种做法合理合法吗?

到底小区的房子是业主的还是物业的,我一直搞不清楚,就像我的裤子到底是物业的还是我自己的,人家都说裤子是自己的,那我几时穿怎么穿关你物业屁事。

业主没交物业费,是他的不是,但是你不让人家业主进门,你有什么权利不让人家进门,人家买下房子以后你不让人家进门,你可以到当地法院调解,不然的话,一旦发生纠纷,两方都不好看。

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