已经申请下来的廉租房,需要什么样的条件才能购买?
发布时间:2020年3月2日 am11:45
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廉租住房属于政府面向社会符合条件的特定群体出租的保障性住房。面向群体。 面向群体的主要条件是城镇低收入住房困难家庭。这里边主要有三个条件:第一是城镇户籍(可以理解为当地城市或县城户籍)第二是低收入家庭(应该由民政部门认定)第三是住房困难(按照当地规定的家庭成员名下住房困难的条件认定)。

保障方式:一是实物配租。即政府向符合条件的家庭提供一套廉租住房出租,租金很低(包括维修费和管理费,当地物价部门确定),对低保户还免租金。二是发放廉租住房补贴。在政府没有足够廉租住房房源的情况下,政府还可以向符合条件的家庭发放廉租住房补贴,这也是一种保障方式。您说的方式属于实物配租的方式。

租住方式。廉租住房属于政府投资建设或者收购,向符合条件家庭租赁性的保障性住房。国家在2013年前后提出了如果 政府因财政紧张,可以考虑出售一部分(按一定比例)廉租住房回收资金。但后来新的政策要求,严禁出售,只租不售。因此目前政策是不允许出售,只能用于出租。另外,对承租者动态管理,不允许转租、借住等,每年要审核承租者条件,对不符合条件的家庭要予以退出。腾退的住房再租给其他符合条件的家庭。可以说,廉租住房属于周转性的保障性住房。

已经申请下来的廉租房,需要什么样的条件才能购买?

廉租住房最大建筑面积不超过50平方米。2013年廉租住房和公共租赁住房并轨运行。最大面积不能超过60平方米。之所以面积不大,主要是政府为了低收入群体保证基本住房需求。当承租者条件好了以后不至于留恋,要退出为其他符合条件的家庭租住。

已经申请下来的廉租房,需要什么样的条件才能购买?

廉租房申请下来,不是购买,是交租金。(交多少己不起来了)

已经申请下来的廉租房,需要什么样的条件才能购买?

很多人在申请廉租房的时候都吃了闭门羹,因为廉租房的数量毕竟有限的,申请人数的增多也造成了在租赁市场上特别的抢手,所以很多人把自己的眼光放在了廉租房的买卖上面,那么廉租房是否可以买卖还有廉租房租金管理办法有哪些呢?

第一、廉租房是否可以买卖廉租房是政府对于中低收入群体的一种补助,有社会公共福利和住房社会保障性质。目前使用中的廉租房,除了新建的之外,更多的是腾出的旧公房。廉租房除了上述两种来源,还有一种方式,就是政府出资对符合条件的中低收入群体进行补助,使其能够在社会上寻找合适的租住房屋。1、单纯从政策上而言,是允许进行购买的。毕竟廉租房的初衷,就是以购、租、补的形式,来帮助特定的群体。只要达到相应条件,并经过相关部门的审批核准,从某种程度上,可以进行购买。所以如果政府有意卖给你,你只要符合政府的条件是可以买的。2、因廉租房牵扯地方财政,导致廉租房政策,在实际实施中,有诸多的问题。而廉租房的物权,是完全属于政府的。我们只拥有使用权,用钱购买的廉租房按照规定是没有房产证的,其次再转卖属于违法。3、即便是把房子卖给了别人,如果出现问题(比如被发现或者其他情况)按照现在政府的工作作风,翻脸不认帐,强行将房子收回,你根本没地方说理去,廉租房买卖千万慎重,麻烦很多。

第二、廉租房租金管理办法:建立和完善城镇廉租住房制度,保障城镇最低收入家庭的基本住房需要,制定本办法,地方人民政府应当在国家统一政策指导下,根据当地经济社会发展的实际情况,因地制宜,建立城镇最低收入家庭廉租住房制度。城镇最低收入家庭廉租住房保障水平应当以满足基本住房需要为原则,根据当地财政承受能力和居民住房状况合理确定,城镇最低收入家庭人均廉租住房保障面积标准原则上不超过当地人均住房面积的60%。

以上就是关于廉租房是否可以买卖和廉租房租金管理办法的相关的介绍,在进行廉租房的相关的租赁还有一些管理办法的时候,廉租房租赁都是以发放租赁住房补贴为主,实物配租、租金核减为辅。

廉租房申请条件:

申请人具有5年以上当地城市常住户口;
申请家庭必须是当地民政部门认定的低收入家庭或最低收入家庭;
申请家庭人均住房建筑面积在15平米以内且家庭住房总建筑面积在50平米以内;
申请家庭成员之间有法定的赡养、抚养或扶养关系,并一同居住;
申请人及家庭成员净当地房管部门确认他处没有住房的。
廉租房不得申请条件:

单身(含离异)申请人未满35周岁前。但经民政部门认定的社会救济、社会救助的孤儿除外;
离婚不足两年;
在5年内有住房转让行为且转让住房的建筑面积拆过廉租房保障面积标准的,不纳入保障范围。但申请家庭成员中直系亲属因患重大疾病转让房屋并提供相关证明的除外;
领取城镇居民社会保障金的被拆迁人,在拆迁中补偿已获得赔偿的;
挂靠户口所挂靠的地址不存在货不是居住房屋的;
拥有轿车或经营性机动车的;
兴建、购买商业用房或搞标准装修现有住房的;
出资安排子女出国留学或就读高收费学校的;
住房保障主管部门规定的其他不得申报情况

国家投入巨资建廉租房,目的就是让那些生活在城镇的市民,由于种种原因,买不起商品房、房改房,租不起公租房的人们居有定所的。

一个月几十元的房租能住上几十平米的房子 ,解决一家人的起居,这无疑是城镇贫困户的福气和福音。

这样廉价房租的房子,什么人才能入住呢,或者说,申请廉租住房需要些什么条件呢?

简单说,凡是低保履盖的又没有住房的居民都可以有申请享受租住廉租房的权力。

早些年,个别地方审查不严,让人钻了空子,曾有"坐着奔驰住廉租房"的新闻出现,对其产生了一些负面影响。当下其制度已经规范,定期复查动态管理成常态。

真正让符合条件的人住进来,把钻空子占便宜的人清出去是社会上人们的普遍愿望。笔者居住的城市,有一个响亮名称的廉租房小区:幸福家园,数十幢7层楼的房子组成了一个完整的小区,旁边还有几百亩空地围着,据说也是留着盖廉租房的。笔者去过该小区,居住条件确实不错,小区有食堂,有一位好人阿姨在经营,孤寡老人每餐只需花三、五块就能吃饱吃好,这位阿姨负债经营,靠社会上好心人的捐赠维持,这是真正意义上的廉租住房幸福家园,我们希望这样的家园再多些。

保定市廉租房公租房早已经并轨了,各地方申请标准不一样,按保定市说,外地户口不可以申请廉租房,你是当地常住人口还是打工的按保定市说这都不一样,而且廉租房跟公租房的申请标准差很多,目前保定统一都是公共租赁住房申请的标准是本市无商品住房含门市,人均收入33864以下、年满十八周岁、外地户口在本市务工劳务关系稳定的缴纳养老保险或住房公积金半年以上的,本市住房人均15平方米以下的,家庭住房总面积50平方米以下的均可以。

本地户口,必须是本人名下没有房产,也就是无房户。我觉得,最根本的条件就是真正需要、真心愿意、真的有用。符合条件就可以申请廉租房。

这需要按照时间来看。

如果你只租钟点房,在某些地方也许只要十块钱。

日租房,按照质量来算,最低的大概几十吧!

月租房,一个月数百。

季租房,数千。“一般的话小城市,三千四千左右”

年租房,数千。“一般的话小城市,七八千左右。”

一、申请廉租房需要的条件:

1、申请人具有5 年以上当地城市常住户口;

2、申请人必须是当地民政部门认定的低收入家庭或最低收入家庭;

3、申请人家庭人均住房建筑面积在15 平方米以下且家庭住房总建筑面积在50 平方米以下;

4、申请家庭成员之间有法定的赡养、扶养或抚养关系,并一起共同生活的;

5、申请人及其家庭成员经当地房管部门确认他处没有住房的。

二、不得申请廉租房的情形:

(一)单身(含离异)申请人未满35周岁。但经民政部门认定的社会救济、社会救助的孤儿除外;

(二)离婚不足2年的;

(三)在5年之内有住房转让行为且转让住房的建筑面积超过廉租住房保障面积标准的,不纳入保障范围。但申请家庭成员中直系亲属因患重大疾病转让住房并提供有关证明的除外;

(四)领取城镇居民社会保障金的被拆迁人,在拆迁补偿中已按《石家庄市城市房屋拆迁管理实施办法》四十五条规定政策获得补偿安置的;

(五)挂靠户口所挂靠的地址不存在或不是居住房屋的;

(六)拥有轿车或经营性机动车的;

(七)兴建、购买商业用房或高标准装修现有住房的;

(八)出资安排子女出国留学或就读高收费学校的;

(九)住房保障主管部门规定的其他不得申报的情况。

三、廉租房申请书范本

廉租房申请书

**社区:

本人**年生,系***镇**村居民,***年至**年在***工厂做工,2000年以后无固定职业。丈夫***系,***年生,系**镇***村人,无固定职业,目前在家务农,2008年11月5日家中老房毁于洪水、泥石流,现借住于村邻家。女儿***,现年8岁,就读于**县**小学三年级。

本人长期以来身患***病,四处求职无门,无固定收入,***手术后失败,需长期服药治疗,双方有4位老人需赡养,一家人全部费用靠丈夫务农和打工维持。2003年8月和2004年12月,本人和女儿分别享受城镇最低生活保障金。》》》点击阅读全文

四、廉租住房保障办法

第一章 总则

第一条 为促进廉租住房制度建设,逐步解决城市低收入家庭的住房困难,制定本办法。

第二条 城市低收入住房困难家庭的廉租住房保障及其监督管理,适用本办法。

本办法所称城市低收入住房困难家庭,是指城市和县人民政府所在地的镇范围内,家庭收入、住房状况等符合市、县人民政府规定条件的家庭。

第三条 市、县人民政府应当在解决城市低收入家庭住房困难的发展规划及年度计划中,明确廉租住房保障工作目标、措施,并纳入本级国民经济与社会发展规划和住房建设规划。

第四条 国务院建设主管部门指导和监督全国廉租住房保障工作。县级以上地方人民政府建设(住房保障) 主管部门负责本行政区域内廉租住房保障管理工作。廉租住房保障的具体工作可以由市、县人民政府确定的实施机构承担。

1、申请人具有5年以上当地城市常住户口;

2、申请人必须是当地民政部门认定的低收入家庭或最低收入家庭;

3、申请人家庭人均住房建筑面积在15平方米以下且家庭住房总建筑面积在50平方米以下;

4、申请家庭成员之间有法定的赡养、扶养或抚养关系,并一起共同生活的;

5、申请人及其家庭成员经当地房管部门确认他处没有住房的。

鉴于廉租住房各地政策会有不同,申请时需要向户口所在地的街道具体要求了解,按照符合当地廉租住房政策规定具体要求进行申请!

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