男方婚前买房婚后加女方名字离婚时怎么分?
发布时间:2020年3月2日 am10:53
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婚前全款买的房,婚后加了女方的名字,如果离婚了,该怎么分配?

婚前的房产,在婚后为了表达对对方的爱意,或者被对方强烈的要求,一方把婚前的房产加上了对方的名字,那这样的房产,在离婚时该怎么分?一人一半?

一、婚前房产为什么要加上对方名字?

曾经遇到一个案件,是男方过来咨询的,之所以印象深刻,是因为第一次遇到在离婚案件中,男方会哭的这么伤心的,男方是公务员,女方是教师,两个人有一个女儿,在我们这边,这样的家庭都是小康的了,家庭条件非常不错。

可是,不知道为啥,女方老是提出离婚,经常吵闹,因为男方婚前有套房产,女方心里感觉没有安全感,采取各种方式逼迫男方加上名字,最终无奈男方把女方名字加在房产证上。让人跌破眼镜的是,加上女方名字后,不到一个月女方就去法院起诉离婚了。男方咨询:房子还能要回来吗?

婚前全款买的房,婚后加了女方的名字,如果离婚了,该怎么分配?

通常情况下,婚前房产加上对方的名字,有两个原因,第一个原因是自愿,为了表示对对方的爱,对于双方感情的坚信,婚前房产的一方自愿把房产加上对方的名字;第二个原因是被迫,甚至是对方提出结婚的一个条件,必须要把房产加上名字才愿意结婚,否则,不愿意结婚,另一方迫于无奈,只能同意,把对方的名字加在房产证上。

婚前全款买的房,婚后加了女方的名字,如果离婚了,该怎么分配?

二、婚前房产加上另一方名字,有法律风险?

最大的法律是离婚时,另一方也可以分割这套房产了,比如男方婚前有一套房产,婚后把女方的名字加在了房产证上,在离婚时,女方就可以分割这套房产了。因为根据合同法规定,这样的行为属于赠与,而对于不动产的赠与,在房管局过户后就生效了,所以,赠与已经完成,无法撤销了。

婚前全款买的房,婚后加了女方的名字,如果离婚了,该怎么分配?

当然,离婚案件中,我看到有判决书对这样的房产,不是判决一人一半份额,虽然,双方在房产证上都有名字,而且双方对于份额没有特殊的约定,所以应该是一人一半,但是,有些法院考虑到,如果真的是一人一半的话,对于男方的确不利,因为男方为了婚姻能够长久继续下去,才把自己所有的房产加上女方的名字,现在女方离婚分走一半房产,对于男方不公平,所以,判决女方可以少分一些份额。

但是,从法律上讲,一旦房产加上了对方的名字,在离婚时,对方是可以分割房产。

婚前全款买的房,婚后加了女方的名字,如果离婚了,该怎么分配?如本案情况下,如果离婚,女方有权分得涉案房屋的所有权。

1、涉案房屋原为男方婚前个人财产。因为题主说了,该房屋系男方婚前全款购买,因此,根据婚姻法的规定,涉案房屋为男方婚前个人财产。

2、加名的法律意义。夫妻一方要求在另一方所有的房产证上加名的新闻屡见报端,这说明,这种情况在实际生活中比较常见。那么,加名的意义何在呢?法海一粟认为,加名的目的,就是请求加名的一方,希望获得另一方所有的房屋所有权。否则,加名就没有任何法律意义。就是说,如果加名的结果,并不能使得请求加名的一方获得任何利益,那么,就不会有加名的意思表示。

3、加名的法律后果。根据婚姻法第十九条的规定,夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。前述规定在法律上称之为夫妻财产约定。夫妻双方一旦对此进行了约定,就依法具有法律约束力。从加名的原因及结果来看,法海一粟认为,加名行为,就是以行为的方式对夫妻财产进行约定的行为,一旦加名行为成立即双方在房产登记部门进行加名登记完成之后,该行为即产生法律效力。就是说,自此之后,该房屋即由原来的一人所有变成共同所有。请求加名的一方成为该房屋的共有权人。

4、离婚时,女方对于涉案房屋有权请求依法分割。这是因为,涉案房屋已经由男方婚前个人财产转变为夫妻共同财产。既然如此,女方作为共有权人,当然有权请求依法分割。

加名有风险,且加且谨慎。

婚前全款买的房,婚后加了女方的名字,如果离婚了,该怎么分配?

一般房产在婚后加名,是默认一人一半的,应该是共同共有。如果这样的话,离婚女方也是有权要求分割房产的,因房产的特殊性,无法实物分割,可以作价补偿对方。

无论是婚前全款还是贷款买房,婚后办理了夫妻加名业务,不动产登记部门对于婚后房产的夫妻加名,就默认是双方共同共有,分别占一半份额。这种情况下,跟婚后买房基本没有区别。当然,如果房产有贷款办不了加名业务,也可以先办理夫妻财产约定的公证,协议该房产属于夫妻双方共有,分别占一半份额,等还清全部贷款,再去办理加名业务,也是可以的。如果还清贷款了,对方反悔了,在离婚的时候,另一方持公证书可以向法院主张该房产的一半份额。

婚前全款买的房,婚后加了女方的名字,如果离婚了,该怎么分配?

婚前全款买的房,婚后加了女方的名字,如果离婚了,该怎么分配?

就你问出这个问题,我觉得名字没必要加,婚也没必要结!结婚都是想着过一辈子,你们想着离婚后财产分割!真有意思……那我觉得中国可以出一个媳妇以租代购是吧!你花钱娶回家!如果离婚了,你的资产是你的,他的资产是她的,没有所谓的共同资产!如果你们没有离婚,那你们的资产属于共有的!最后属于你们的孩子!这样女的想着嫁入豪门钱资产的机会就没有了!男的想着用骗女人的机会也没有了!我只是开个玩笑……大家别当真

婚前全款买的房,婚后加了女方的名字,如果离婚了,该怎么分配?

房子属于婚前全款购买,婚后加上了女方的名字,因为我国房屋产权以登记为准,现在房子已经加了女方的名字,那么就应该属于夫妻共同财产,加上女方名字的行为,属于是男方对女方的赠与。

所以虽然房子属于男方婚前全款购买,但是由于赠与行为的成立,所以房产变为夫妻共同财产。

如果不想婚前房产变为共同财产,最好的方法是与另一方签订婚前财产协议,对于双方的婚前财产进行约定。

全款买房,是你买的?还是父母买的?如果是父母买的,房名改成你的情况下,离婚了,男女各一半,因为房子属于赠与关系,属于你和老婆的夫妻共同财产。如果是你自己全款买的房子,房子有没有老婆的名字都无所谓,离婚了还是你的。和她无关。当然你要是公证了,愿意把房子产权给老婆一半,那就没办法了。这时候,老婆的名字就不是加上那么简单了。

谢谢邀请:

这是男方支付给女方的彩礼。

一、男方提出离婚的,女方不退彩礼。房屋各得50%,女方离婚不离家,悔婚责任男方自负。

二、女方提出离婚的,自女方搬出该房分居日起,女方自动放弃房屋居住使用权;签领《离婚证》日起,或女方起诉离婚日起,先退彩礼。

加名字有什么用,离婚后你想分她一点就分一点,她是没资格向你要的。这房子是你全资买的,无论加谁的名字,这房子还是你一个人的。

作为一名长期和不动产打交道的小厮,绝对有权回答这个问题。婚前全款买的房,婚后加了女方的名字,如果离婚了,该怎么分配?

离婚后的房产如何析产,关键是根据离婚协议或者法律判决书的决定进行析产的。

所以说离婚的房产怎么分配,就看这些资料上是怎么判决的。

虽说房子是婚前全款买的,但是婚后加了女方的名字,此房屋就变成夫妻共同共有了,这时的产权已经发生转移了。

第一、离婚协议的话,就是双方自己协定财产的分配和分割,双方在协议中写明 。

第二、法律途径的话,就是法院依据情况进行判决了,因为题目写的并不明确,具体情况不知,所以无法细说。婚前全款买的房,婚后加了女方的名字,如果离婚了,该怎么分配?

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