夫妻婚前按揭房的归属是怎么确定的?
发布时间:2020年2月28日 pm2:26
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婚前按揭房屋如果是一个人的名字,婚后还贷款,则婚后还贷部分以及还贷对应的增值部分属于夫妻共有。

如果双方离婚,请看下面的法律规定:

《婚姻法解释三》第十条 夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时该不动产由双方协议处理。

依前款规定不能达成协议的,人民法院可以判决该不动产归产权登记一方,尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则,由产权登记一方对另一方进行补偿。

已然是夫妻了,还你的、他的分得那么清楚,难道结婚只是履行个仪式或手续否。

属于婚前购买方,属于个人婚前财产!!

根据头条上看到的,男方付首付男方还房贷属于夫妻共同财产,女方付首付女方还贷款属于女方个人财产。

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