协议离婚后房产证更名?
发布时间:2020年1月16日 pm5:47
提示:法律咨询具有特殊性,文章内容仅供参考,如需更多帮助,请咨询律师。 找律师> 在线咨询>

先来看看什么叫做协议离婚?所谓的协议离婚,就是我们通常所说的双方和平分手离婚或登记离婚。在我国,《婚姻法》上将其称作为自愿离婚,是指婚姻关系因双方同意而解除的离婚方式。无论采用何种离婚方式,房地产分割总是与很多纠纷联系在一起的。接下来,让我们来看看协议离婚后房产证更名的相关问题。看过下面的问题,再遇到离婚关于房产分割的问题,大家或许就不会感到陌生了。

  协议离婚后房产过户问题

  所谓的房产过户,是指通过转让、出售、赠与、继承等方式获得房产的过程。通常情况下,协议离婚都需要涉及到房产过户的问题,当遇到这种情况的时候,首先需要到产权登记中心办理产权变更手续,即从甲方到乙方产权转移的全过程。协议离婚后,产权转移应该按照如下方法进行:

  1、离婚判决书或离婚协议书对房地产所有权有明确规定的,物业管理部门可以根据所有权的分配情况办理产权变更。

  2、你需要带离婚判决书或离婚协议书、身份证原件及复印件、公安局门牌、房屋所有权证办理更名手续。

  离婚后房产过户需要准备哪些材料,需要走哪些程序

  1、夫妻离婚涉及房屋转让的,一般由双方申请登记,当然了,这个过程是需要提交一些相关材料的。通常情况下,需要提交以下资料:房产证;身份证明及复印件;权利人申请登记的,应当提交离婚协议、离婚证书及复印件、离婚财产所有权协议和经公证的离婚财产所有权协议;法院的离婚判决书应提交生效的法院判决书及其副本。判决明确规定房地产权属的,权利人可以申请登记。

  2、按照房屋委员会的有关规定办理离婚分割财产登记。顾名思义,离婚和财产分割是一种登记程序,夫妻双方在离婚后通过这种程序转让他们的房屋份额。房屋登记是房屋登记的一种常见类型,主要适用于离婚和财产分割。

  3、离婚分割登记的必备材料:离婚判决书或离婚协议书或离婚证;房地产证书;申请人的身份证明;房地产登记申请,委托书。相关材料准备完毕后,当事人应当到公证处办理财产分割公证。

  4、然后到交易中心进行转账,接下来需要到当地委员会申请契税,办理登记手续,缴纳登记费,并取得相关证据。

根据上述条款,有必要解释一下,如果离婚双方都需要处理自己的房产问题,他们必须首先清楚地了解一件事,即如果房产没有偿还贷款,所有权基本上不可能转移。

希望通过以上内容,能够帮助大家更好的了解协议离婚后房产证更名的相关问题。关于协议离婚后房产证更名或者其他问题,如果大家还有不明白的地方,可以继续关注我们的网站,或者咨询相关律师,得到正确的解决方案。

在线律师
上一篇: 下一篇:
相关知识
可以继承房屋,但不能继承宅基地 房屋是个人财产,可以继承,且受法律保护。 宅基地的所有权归村集体,村民只有使用权。 房屋存在期间,可以继续使用宅基地,但是不能在原基础上翻修或重建。 其实这个问题,是很……
阅读 ( views)
9月
法律由国家强制保障,体现的是统治阶级的意志。从法律的定义来说,法律是为了正义,但更是为了维护社会的稳定。 1.法律只是最低限度的道德 法律的门槛其实不高,它是要求人们必须遵守的底线,突破了就要受到处罚。……
阅读 ( views)
9月
接触过几百件执行案件,也处理过很多起纳入失信和解除失信的案件。根据你的问题,我可以明确的告诉你,你对失信被执行人制度并不了解。因为,并不是所有的被执行人都会被纳入失信被执行人。 首次,案件进入执行程……
阅读 ( views)
9月
认缴制度是指在注册公司时,在承诺的期限内把注册资金上缴,企业可以去工商局自主认定金额和缴纳时间,只要在认定的时间内缴足就可以。 越来越多人选择自主创业,面临着没有注册资本的困境,所以国家推行了认缴制……
阅读 ( views)
9月
女生在婚前全款购房是否有必要?个人认为回答这个问题可以从四个方面去把握:买房的意义、全款与按揭的选择、个人经济情况是否允许、婚前与婚后买房的区别。 一、买房的意义。房产作为一个人一生中很重要的不动产……
阅读 ( views)
9月
这要分你是主动辞职,还是被动离职。 一、你是主动辞职,那么公司中断你的社保五险后,您一般有三种选择: 1.转到灵活就业窗口自己缴纳,办理时要问清楚衔接问题,个人缴纳和企业缴纳还是很多不一样的,不要因为不……
阅读 ( views)
9月
首先明确一点,劳动合同终止的补偿和赔偿是两个不同的概念,不要混为一谈。关于劳动合同终止的情形,《劳动合同法》第四十四条列出了六种情形,比如说劳动合同期满的;劳动者开始依法享受基本养老保险待遇的;用……
阅读 ( views)
9月
退休金是一个通俗叫法。在养老金并轨前:机关事业单位(公务员)等退休人员,退休后领取的是退休金。企业职工和灵活就业人员等退休人员,领取的是基本养老金。 2014年10月,养老金并轨以后,所有的退休人员,退休后……
阅读 ( views)
9月
各位朋友大家好,今天利用这个机会和大家交流一下商业保险和社会保险的区别在哪里? 对于商业保险可能很多人都知道,这是商业保险公司经纪人员推销的重点,很多人寿保险保险公司,基本上推销的还是商业型的医疗保……
阅读 ( views)
9月
要看情况的,比较复杂,看要全款还是首付,婚前还是婚后,产权证是谁的名字一种:婚前的一方父母出钱产权登记在自己小孩名下的,没有其他约定的话,属于个人财产;另一种:婚后的一方父母出钱给买房,如果登记再……
阅读 ( views)
9月
热门文章
房东不让转怎么对付?
  房屋转租已经成为一种非常普遍的现象。租客往……
劳动法被辞职赔偿多少
辞退员工分很多种情况,有的情况正常一倍的经济补偿……
离婚后房屋过户怎么办理?
夫妻离婚,在财产方面除了存款、债务,房产是最受关……
中国房屋产权70年后怎么办
法律规定房屋产权七十年到期后住宅用地是可以自动续……
房屋被征收宅基有补偿吗?
关于这个问题,应该是很多拆迁户想问的,所以,可以……
相关专题
遇见非法催收怎么办
很多人在网贷平台或者小贷公司借款之后,由于一些特殊的原因,没有能够按期、足额偿还款项,此时,借款人……
个体工商户不注销有什么影响
在正常情况下,一个经营实体如果决定不再经营了,那么最好是注销,以免将来留下一些麻烦。个体户可能会有……
起诉别人还钱要准备什么
现在民间借贷纠纷案件立案审查愈发严格,所以要做好比较充分的准备。那么起诉别人还钱要准备什么? 一、……
被辞退怎么拿到双倍赔偿
员工在一家公司工作多年,有离职时希望能拿到经济补偿金想法的人不在少数。其实人都会趋利避害、都有想怎……
知道自己有艾滋病传染给别人犯法吗
艾滋病就是绝症,因为它所破坏的就是人类的免疫系统,所带来的后果就是人体从此不再对疾病免疫,一个小感……
快速讨要工资方法
  劳动者维权难,难点之一是维权时间长,时间成本高。为了维权,需要来回跑很多次,需要找很多人协调……
拖欠农民工资找哪个部门解决
又到了年关,是农民工工资拖欠不发的情况到处频发,而且每个地方都有使得农民工有钱却没有要到,都是农民……
包工头拖欠工人工资如何处理
小包工头不给农民工工钱,说实话真没有什么很好的办法,农民工工资跟上班工资还不太一样,上班族工资即使……
农民工要不到钱怎么办
农民工干完活钱不好拿,这种现在在建筑工地上经常出现。最近两年国家对建筑施工企业拖欠农民工工资问题非……
工地拖欠农民工工资怎么办?
每年都会有拖欠农民工工资的情况发生,不过最近几年,拖欠农民工工资的情况比较少了,这完全归功于政府部……