不需公证如何继承房产?
发布时间:2020年1月13日 pm5:14
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房产继承已经是现在一种很普遍的社会现象,但是在房产继承的过程中往往会发生很多问题和矛盾,特别是房产所有者没有遗嘱的时候,房产就面临着被子女配偶父母等亲属共同继承的可能,但是这些人都会因为这些问题最后闹得不可开交,甚至还会闹上法庭,其中没有经过公证的房产继承更是非常严重,今天我们就一起来看下不需公证如何继承房产

不需公证如何继承房产?

首先我们要明白继承法的顺序,配偶是第一继承人,子女父母都是第二继承人,所以原则上配偶是第一继承人,但是这种情况指的是没有遗嘱的情况下,如果有了遗嘱就需要按照遗嘱上的内容来继承,所以要注意看下是否有遗嘱存在。

第二点要明白的是房产公证是什么意思,房产公证就是指在公证处办理继承公证,有了公证书继承才是有效的,当然前提是必须提供房屋所有者已经死亡的证明,然后按照遗嘱或者继承法的相关规定进行继承公证。如果继承者中有部分人愿意放弃继承财产的权力也要写出放弃承诺书,以便后期更好的实行该项继承权。

不需公证如何继承房产?

第三点要明白不需要公证进行房产继承的时候也是需要出具一些材料,才能将之前的房屋过户到继承人名下的,要出具的材料包括申请人提出的申请书,还需要有身份证户口本等证明,提供房屋所有者的死亡证明,还要有继承人和被继承人关系的证明,这一点是最重要的,只有确切的知道双方的关系才能办理继承手续,不然是不能办理的,继承人已经死亡的可以由代继承人或者转继承人进行办理。

不需公证如何继承房产?

虽然我们已经对不需公证如何继承房产这个问题进行了解答,但是还需要注意的是在受理之前我们一定要对不动产进行登记检查,之后才能更好的提供材料,实行继承登记,如果是子女继承的房产,子女比较多的时候就需要按照房产的价值分成相应的份数进行继承。不然就会出现很多矛盾,特别是子女比较多的时候最好有遗嘱,这样就不会出现太多问题。

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