58上的房源靠谱吗?有哪些找房小技巧?
发布时间:2020年4月8日 am10:03
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58同城的房源确实多,但绝大部分房源都集中到了中介手中,少部分个人房源只要一发布,就会被中介打电话,然后,大家懂的。

8上的房源靠谱吗?有哪些找房小技巧?"

找房小技巧:

 

1. 图快图省事,直接找大中介

我爱我家,链家之类满大街都是门脸的,找他们没错!

优点是快准狠!缺点是有中介费!比小中介靠谱的地方在于起码照合同办事!

 

2.豆瓣

豆瓣是个神奇的地方,哪里啥都找得到!开豆瓣,找到小组,搜租房!是哪个地方找哪个地方的租房小组。很大概率能遇上房东自己开贴!

然后嘛,当然豆邮私聊交换联系方式私聊了!

优点:能遇上房东,减少中间商赚差价!

缺点:这个吧,想要租到合适的房子,得看命!

 

3.拼室友

微信-小程序,搜索拼室友!

这款小程序刚上线不久,但是正因为纲上线不久,没有什么中介知道,所以正是个人租客和个人房东上去找真实房源的好时机。

嗯,可以去碰碰运气,没准儿连房子带脱单就都解决了呢!

 

4. 诸葛找房

诸葛找房有PC端也有小程序,垂直租房的标杆互联网企业!

他家小程序不止做租房,更是新房、二手房买卖交易,连带行情资讯都有。想租房的朋友可以上去碰碰运气!

 

5. 直接去看好的小区转悠

大爷大妈级别的房东,有很多还是喜欢在线下自己贴租房启示的!要是租房没那么急迫的话,找看到的小区转悠转悠,说不定就有意外之喜!顺带锻炼身体也挺好!

买二手房看了半年总结出来的经验。

在有链家和贝壳之前没有一个网站是在发布真实房源。

有链家之后,竞争变得异常激烈。不仅是因为链家的快速市场占有和大幅度广告宣传,还有营销人员更专业,最重要的是全部真房源。真图片,真户型图。因为我们家的房子也在卖。

今年链家出现以后,各大房产中介和网站的日子都不太好过,客户源的流逝变成一个很大的问题。

针对这种竞争,安居客推出安选房源。安选的确都是真实在售,但是标的价格多低于真实价格,图片更多半不是真实的。

房天下仍没见做出有效调整。

 

58像一个大杂烩,因为什么都有,我反到做什么也不想用。除了拼车,卖二手货我几乎不用58的任何其它功能。即使58也推出了专门网站,比如招聘。但是试问有几家正规大公司在上面招聘?总的来说,58的印象还停留在散,杂,乱的低端市场。所以不评价其房源。

另外,郑州本地还有真二网,主要卖点为低交易费还有部分法拍房源。缺点很明显,房源非常少,价格基本偏高。销售人员也懒懒的给人感觉。

当然,链家并没有垄断全部的房源。如果想看看除了链家还有没有别的大家都不知道的隐藏性房源,有以下几个小tips可参考。

1.同一个房源多个中介公司在发,就是真房源,价格按最高那个看。照片绝对是最差的那个才有可能是真的。

2.加多个中介公司的人的微信,中介朋友圈里发的一般都是真的并且最好的房源信息。直接手机号码加微信,也避免骚扰。

虽然还没从链家买过房,但是已是链家真实粉丝的我,诚恳的提出一个建议,希望链家或者贝壳的人能看到。

希望能添加房源信息所在小区的真实信息和照片,不然我还得去别的网站上找。

 

要说用链家房源比较靠谱,你会打我吗?他们打真房源,如果出现假的,还可以举报换钱。

 

58找房想买(租)便宜,房产市场没有统一标准,58监管不到,

最好找个靠谱的中介,资质深点的。多多聊一下,比较实际,网络是个平台。

我在兴义,当地没有像样的网站提供购房信息,别人推荐了58同城二手房。大体看了20多套房源,真的选中了一套,目前已经交了定金。只等付完首付就可以过户了。

总结下,好多中介都是跟房东要个底价,他会再加上二万左右的额外利润。相中了房子一定跟房东私下多谈谈,房东会给你真实的价格。然后再让中介跑贷款,办房本转移那些手续。中介只得他该得的服务费。

1.找58精选安远,了解大概,选定区域。【技巧】

2.到选房区域找知名中介,找靠谱经纪人。

3.自己实地调查比较分析,讲中介费。

最好找中介公司,58同城也并不是全部都是假的,最怕的是你碰到假的。

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