买新房一定要把户口迁过去吗?
发布时间:2020年4月1日 am10:54
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买的新房户口是不用强制迁移的,可以保留原户籍。我的户籍是农村户口,现在在县城和外地各买了房子户口都没有迁移。当然,每个人的想法不一样,小孩读书、购房地生活质量及社保福利、涉及贷款买房的优惠条件、工作上的便利等都会影响你是否决定户口迁移。不过现在有的大城市实行积分落户或一些限制型政策,有的人即使买了房也落不了户,所以在买房之前应该考虑购房地的一些政策。上述所说的户口迁移的首要条件是你买的房有产权的。

如果你是农村户籍的话还是不要迁移,因为现在“农转非”很容易,“非转农”是不可以的,俗话说“家里有地,心不慌”说明作为一名农村人还是很“吃香”的。

如果你买的房子是学区房为了小孩能上个好学校,建议夫妻俩迁移一个户口就可以了,我们这边只要在7月1号前落户当年小孩就可以在购房地上学。可能每个地方政策不一定相同,可以去当地行政中心咨询一下。

户口迁移有几种类型:市外迁移、市内迁移、市外迁出、市内迁出。办理的流程差不多,只是材料提供上面有所不同。

买了房子,户口就一定要迁到新房子所在地吗?保留原户籍怎么样?
买了房子,户口就一定要迁到新房子所在地吗?保留原户籍怎么样?
买了房子,户口就一定要迁到新房子所在地吗?保留原户籍怎么样?

 

买房,不一定要迁户口。但是,现状是,大多数人是通过买房来实现落户的目的。

下面简单说下,实践中遇到的几类问题:

1、结婚后,女方不一定要迁户口到男方家。有些人存在误区,认为不迁户的话,以后生小孩办不了准生证,但是实际上,女方的户口在哪并不影响。如果小孩的户口在男方家,就在户口所在地上学。其次,女方不迁户口的话,如果是农村户口,还涉及到耕地和宅基地的问题,遇到征地还可以享受相应的补偿利益。

2、在二手房买卖中,有一定的风险。如果你是买家,要注意卖家不迁户口所带来的影响。

(1)学籍被占用。很多购房人为了孩子能上学花高价买了学区房,因为原房东的户口未迁出而无法办理入学手续。

(2)比较容易有债务纠纷。比如原房东有某些债务问题,户口未迁移的话,法院或债权人也会查到。

(3)再次交易时,影响价格。现在很多下家在购房的时候,比较注重的“清房”,不想沾惹麻烦。要想卖的好价格,当然也要考虑在内。

(4)拆迁遇到麻烦事。有些地区是根据户口因素进行补偿的话,麻烦就大了,这个得具体问题具体分析。

以上是比较棘手的几个问题,迁户口属于公安机关的管理范畴,法院无权受理以及审理户口迁移纠纷,买房人可以依据合同要求对方支付逾期迁户口的违约金,但是不能强制要求对方迁户口,就算是公安机关也无权让人家迁户口,最后顶多能要回点违约金,也没解决根本问题。

首先买房了并不一定要迁户口。不过现在很多人买房都是为了小孩读书,而读书又要求有户口(听说国家准备放开落户政策,但目前还没有颁布)。很多人在老家都还有土地,更重要的是根在老家,但不迁户口小孩读书又不能上公立学校,所以这部分人迁户口可以说是无奈之举。

 

买了新房不是一定要迁户口,有以下几个情况

1.买了套新房,原来房子没卖,户口可不迁

2.换了套新房,原来房子卖了,房屋买卖合同上没写要移出,或和买房协商好,不移出

3.房屋买卖合同上写明户口要移出,但是你不想移到新房子,可以移到原来房子所在地的集体户口里

买了房子,户口迁入与否无关紧要。

如果是要学区,那建议户口尽量迁入,怕入学政策变化风险

但是有一点是最重要的,不论自己的户口迁入还是不迁入,一定要亲自去房子所在地派出所查询原房主户口是否占用[呲牙][呲牙][呲牙]

买了新房子户口可以保留原户籍,不用迁到新房子所在地。房子和户口是没有必然联系的,但是前提条件是你的户口要有挂靠的地方。比如说你已经有一套房子,户口就在那套房子上,现在再买一套,并非就要把户口签到新买的房子来,除非那套卖了。

所以不用非得把户口迁过来,如果你是农村户口就更不建议迁了,现在国家政策这么好,农村户口都弄不到了。但是如果你买的是二手房的话,一定要让之前的我房主把户口迁走,否则以后会比较麻烦,比如说你想卖房的时候就不好办了。不是强制迁户口的,根据自己情况。有些学区房要求严格,孩子入学时必须一家三口都在这个地址上 还要满三年。

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