年轻人买房子好还是租房子好?
发布时间:2020年3月31日 pm2:09
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现在的年轻人生活压力巨大,房贷或者租房都巨贵,总是把人压得喘不过气来。有人觉得租房住还不如自己买一套,租金和月供都是差不多的,租房就相当于给别人还房贷,多不划算啊。那么年轻人到底的买房好还是租房好呢?

年轻人买房子好还是租房子好?

 

有一套住房,才算在城市扎了根。于是,在这种资源稀缺的情况下,房子的价值被无限推大,没房的人、想住大房子的人、为了孩子上学的人都会加入到这个市场内,将房价推高到只有少数人可以承受的地步。因此,是否买房,简单的计算一下租售比就好了。如果租金能够覆盖掉房价和贷款成本,同时又能有所盈余,则可以从投资的角度考虑入手一套。买房子压力前几年虽然压力会大一点,但是您会发现房子是你的,你的租金完全可以当作您的月供,几年之后您会发现,这套房还可以换大户型的首付。

年轻人还是有一套属于自己的房子。当然,买房子需要有钱才能实现。以我在北京租五年房子的亲身经历说明买房的必要性。我在北京租房五年,从最初暗无天日的地下室开始,租的左家庄附近不到十米的地下二层。2011年10月至2013年4月份,从开始的租金400元到500元。生活设施简陋,几十家用一个厕所,一个洗澡间。电费是1.5一度,网费100元,经常没有信号。没有暖气,用电热毯还要偷偷摸摸,总来检查。夏天潮湿屋里墙上都有水珠。做饭在走廊上做,房东还不愿意,嫌弃有油烟味。2013年4月至2016年12月,搬到大兴旧宫地铁站附近所谓的公寓。期间各种不如意,如:一次性付清采暖费,但是暖气不热。走廊上住人家太多,半夜三更大声喧哗,半夜下班回来做饭喝酒闹闹哄哄的。每个月电费水费卫生费网费都要出高价钱。网经常没信号,没人管,只管收钱,没有服务。2016年12月,因交完采暖费一直没给供暖,房东推脱说政府不让烧煤,让烧天然气。一气之下搬到燕郊,这次房子是自己就住一套的,卫生间厨房都有,但是,暖气还是不热。因楼层太高,电梯不好坐。整个过程就是各种各样的不方便。2017年底,搬到大厂自己的房子,虽然离北京远,女儿上班有点困难,但住自己的房子,原来那些租房的那些事没有了。女儿拼车去潞城地铁也不错。说到这,有朋友可能要说了:你租的是公寓,要是普通住宅楼就好了。其实不然,我老乡就跟别人合租的楼房,电费一个月400元都不够。水费卫生费对方都拖着不交,特气人,怎么都是不如意。综上所述,我认为无论男女,只要是成年人,应该有一套属于自己的房子。因为租房者永远是被动群体,法律也不能约束房东的胡作非为。如果你有条件可以买房子的话,那就买吧。

现在国家政策也不断在变,学习着一些密集人口的国家,土地少的国家,等等,相结合各种因素,在我国不同的城市不同的房价,有很多租房的措施未完善,在各种相亲场合上,还是国民的归属心,共产主义思念,各种的原因,现今的国民,都愿意选择买房,有钱的更是买更多的房,租房有二种,国家推出的兼租房,需要一定条件的才可以租,签约多,住房面积有限制。租公寓,价格不菲,价也不稳定,需要看房东面色,没有租住的各种相关条文。短租怕涨租金,长期租需要业主同意,还有需要交物管。各种各样的因素形成的,在我国,买房比租房好。如果是暂时在某市打工就业,租的都是城中村,乡村民房,小区的确是贵好多。

如果你现在只是刚毕业,那肯定是租房子好,因为这时候你的经济能力不稳定,买房是不现实的,除非你的父母支持帮你首付或者全款买一套。如果你是处于成家的阶段,建议你能买房子,如果在能力范围之内,一套房子是给女方的安全保障,跟我们目前的社会风情密不可分吧,尽管你有可能因此成为房奴。还是要看个人的经济能力,如果你每个人月的承受能力高于月供的话,还是建议你可以适当的选择中小户型的房子,大房子还款压力大,可以在未来额几年或者十年左右再购置大户型!说说经济能力差的话,就真的没办法了,租房子是唯一的选择了!能买则买、月租变月供!

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