房东欺瞒房屋质量问题,违反合同法那一条?
发布时间:2020年3月31日 am10:15
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可能需要结合具体情况来分析。但就经验来说,要结合你与二房东之间的房屋租赁合同约定情况和双方的履行情况来判断。

根据你的问题,应该是房屋转租过程中的房屋租赁合同纠纷。合同纠纷的裁判主要是看当事人双方的约定,及履行。那么,就要看二房东的违约行为,对你造成怎样的影响,而这种违约责任你们又是怎样约定的。

对于如何起诉。主要准备以下材料:

  1. 原被告双方身份证明材料,如身份证复印件等。
  2. 起诉状。根据原被告人数确定,要载明原被告身份信息,诉讼请求,事实与理由。
  3. 证据材料。证明租赁关系,违约行为及损失情况的资料。
房东欺瞒房屋质量问题,违反合同法那一条?

这个问题,属于房屋转租过程中的房屋租赁合同纠纷。合同纠纷的裁定,主要是看当事人双方的约定及履行。二房东的违约行为,对你造成怎样的影响,而这种违约责任你们又是怎样约定的。你与二房东之间的房屋租赁合同的约定情况和双方的履行情况,哪里存在欺瞒,要有确凿证据。

违反了诚信原则,具体适用哪一条起诉要看合同确定。但是要有充分的证据。具体要看二房东故意欺瞒了什么,以及你与二房东的房屋租赁合同是如何约定的。

一般情况下,房东欺瞒事实,可以主张撤销合同,并要求房东承担缔约过失责任。相关法条:《合同法》

第五十四条 【可撤销合同】下列合同,当事人一方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销:

(一)因重大误解订立的;

(二)在订立合同时显失公平的。

一方以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危,使对方在违背真实意思的情况下订立的合同,受损害方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销。

第四十二条 【缔约过失】当事人在订立合同过程中有下列情形之一,给对方造成损失的,应当承担损害赔偿责任:

(一)假借订立合同,恶意进行磋商;

(二)故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况;

(三)有其他违背诚实信用原则的行为。

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