北京46万天价学区房有哪些?
发布时间:2020年3月31日 am9:23
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小的时候,家长想的更多是孩子在哪上学离家近。在北京这种大的城市里家长更注重学校的排名,即有了学区房热门词汇。说起这个天价学区房,就不得不说下学校了,不可否认,学区房的房子贵不一定是房子有多好,更重要的是学校的排名。有的父母甚至不惜卖老家房子,只为了孩子能去重点学校,这样也会给孩子增加压力。好的学校固然重要,但是要量力而行。只要家长正确引导,孩子自己努力学习,大山里走出来上名牌大学的也不计其数。
北京46万天价学区房有哪些?
北京作为首都,教育教学的水平,这个不用我们多说吧。比如实验二小、中关村一二三小还是史家小学都是远近闻名的名校。近年来,关于“北京46万天价学区房”的报道屡见不鲜,学区房单价屡屡刷新上限。此前,北京曾有学区房卖出10万元一平米,被网友戏称为“宇宙核心”。

北京46万天价学区房有哪些?

首开熙悦山澜庭140平300万的总价与北京同处于5环位置的通州、昌平、大兴等核心购房区域对比也是性价比的。在户型方面,开盘的4栋楼整体均是南北通透139平米的改善大户型,一层送小院,这在北京以后再建楼盘里不会再有了。相比户型与价格的优势,紧邻地铁房山线长阳站的优越位置无疑为澜庭锦上添花了。小编实测乘坐地铁到六里桥公交枢纽仅30分钟,其中包括换乘地铁9号线的时间。而在公交方面,乘坐公交5分钟可到达华北的奥特莱斯,10分钟内到达位于长阳的华冠天地,20分钟内到达良乡核心商圈。在房山区所有的改善楼盘当中澜庭。首开熙悦山澜庭为北京四中、北京小学学区房。目前北京四中正在建设当中,北京小学现已有业主子女在此上学。

 

合景映月臺为上地区域精装修学区洋房,7万/平的价格也在整个海淀区也是性价比的。洋房产品与别墅同在一个小区,居住环境相较纯住宅小区有很大优势。另外G7高速与地铁13号线相距500米,进出城区相当便捷,集便捷与安静于一体。合景映月臺精装洋房户型为77平米两居,97平米、108平米、112平米三居,均价70000元/平,南北通透,使用面积达82%。

 

京贸国际城项目距离地铁6号线二期仅一河之隔,公交、地铁、高速都围绕项目周边,交通很方便。由于通州新城处于建设规划阶段,目前并没有太多配套,仅有一些周边小区的底商配套,基本生活需求还是可以满足。小区业主子女可就读北京小学通州分校,学校就在项目一期,距离在售房源一条马路之隔。项目的户型面积齐全,对于刚需家庭来说可以买个小面积的,价格又不高,又能让孩子上学。京贸国际城主推72-74平1居、77-94平2居、133-145平3居,均价27000元/平米。

 

金隅花石匠位于土桥中街,距离九棵树东路600米,受主路噪音影响较小。距离地铁土桥站1公里左右,交通比较便利。它的亮点是通州实验二小的学区房,开发商和学校有协议,业主孩子有优先上学权。项目周边配套还有待完善,目前只有一些小型的商店,能够满足基本生活,且到物美大卖场土桥店约1.5公里。但将来项目旁边建有自由筑•克拉旺角商业,建成后会给小区业主带来很大便利。金隅花石匠项目在售户型为户型面积为110平3居,145平方4居,140平-200平首层下跃户型,均价24000元/平方米。

 

华远铭悦世家距离地铁土桥站仅1公里,便于出行;且项目紧邻土桥新桥,上六环、103国道都非常方便。目前只有一些小型的商店,能够满足基本生活,且到物美大卖场土桥店约1.5公里,但将来项目旁边建有自由筑•克拉旺角商业,建成后会给小区业主带来很大便利。该项目在通州区域是为数不多的学区现房项目,相比通州区核心发展区域通州北关等地的高价盘,无论是交通、配套还是发展潜力均占据了很大的优势。华远铭悦小区后面即为北京实验二小通州分校,从小区门口步行学校约15分钟,小区一期的入住业主很多已就读该小学。华远铭悦世家项目户型面积为160平四居,南北通透,均价25000元/平方米,物业费:2.98元/平方米*月。

京贸国际城项目距离地铁6号线二期仅一河之隔,公交、地铁、高速都围绕项目周边,交通很方便。由于通州新城处于建设规划阶段,目前并没有太多配套,仅有一些周边小区的底商配套,基本生活需求还是可以满足。小区业主子女可就读北京小学通州分校,学校就在项目一期,距离在售房源一条马路之隔。项目的户型面积齐全,对于刚需家庭来说可以买个小面积的,价格又不高,又能让孩子上学。京贸国际城主推72-74平1居、77-94平2居、133-145平3居,均价27000元/平米。   金隅花石匠位于土桥中街,距离九棵树东路600米,受主路噪音影响较小。距离地铁土桥站1公里左右,交通比较便利。它的亮点是通州实验二小的学区房,开发商和学校有协议,业主孩子有优先上学权。项目周边配套还有待完善,目前只有一些小型的商店,能够满足基本生活,且到物美大卖场土桥店约1.5公里。但将来项目旁边建有自由筑•克拉旺角商业,建成后会给小区业主带来很大便利。金隅花石匠项目在售户型为户型面积为110平3居,145平方4居,140平-200平首层下跃户型,均价24000元/平方米。

还记得在北京学区房最疯狂的时候,中介挂出的报价46万元一平米的天价学区房吗?如今,在调控风暴的冲刷下,学区房的概念正在变淡,学区房市场已经降温。在黄城根、金融街等热门学区,每平米20万元的学区房基本消失了,有的学区房报价已经下调了百万元甚至更多。丰和园,金星园,翠叠园,民安小区,青龙胡同,百万庄子区,燕归园,新明胡同,苏州胡同,郝家湾等。

优质学区,在当前经济下行环境下,也是大额资金保值的出路之一,全世界都要开始印钱,国内资金也早就不允许投资海外房产,而且海外房产坑不少,不见得就挣钱,赔的自己知道。而且国内股市要求高,债市回报低,PTP暴雷也不敢买,黄金已高位,创业公司股权没关系你敢投吗,看来看去,还是优质地段,优质学区房靠谱,古有孟母三迁,为什呢?看得见,摸得着的资产才靠谱。
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