父母死后子女如何分配父母土地?
发布时间:2020年3月25日 am11:22
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说到土地一般指的都是农村了,在农村是由儿子继承,如果只有女儿那还要看他户口迁没迁出,比如房屋之类肯定是女儿继承,但大部分人最终还是卖掉。房子在城市就有所区别,讲究个男女平等,人人有份,按照继承法,来分割财产,还有不少那上法庭的。对于农村来说,父母死后可能留下的土地有两种,一种是承包地,一种是宅基地。那么,父母已经去世,作为子女,父母死后子女如何分配父母土地?
父母死后子女如何分配父母土地?

严格来讲,这两种土地都不是父母私有财产,所以,不存在继承和分配问题。但是,这两种土地,在父母去世后子女又都可以继续使用,所以,这里的分配,实际上就是指子女对于父母遗留的土地使用权上的分配。

 

父母死后子女如何分配父母土地?

我们先定义这个土地是什么土地,是承包地还是宅基地

如果是宅基地,宅基地的情况就比较复杂了,如果父母子女为一户,且子女还未成年。那么父母如果死亡,留下的房屋自然由子女共同继承,且地随房走,子女自然继承了宅基地的使用权。

后面的发展在农村一般会出现这样的一种情况,女儿到了婚配年龄嫁人离户,由儿子完全获取房屋所有权,继而获得宅基地使用权。当然也有女儿不愿意放弃房屋继承权,继而得到一部分房屋下的宅基地使用权,但是如果女儿出嫁到外村,其在宅基地上的使用权也将最终随着继承部门房屋的灭失而被村集体收回。所以从家族整体利益考虑,由儿子完全继承,对宅基地的利益能达到最大化。

宅基地是不允许继承的,但是农村的房子可以继承,而宅基地的使用权,又必须跟着房子走,谁继承了房子,谁就有宅基地的使用权。从继承法来看,继承人只分第一顺序继承人和第二顺序继承人,不分男女,也不分户口性质。所以,如果按照法律来讲,不管老人有几个子女,对于老人留下的房屋,应该由几个子女均分。但是,如果子女多,又不可能一人一间割裂开来。所以,在农村,通常父母去世前已经对房屋做了安排,一般对每个在农村生活的儿子都会为其准备了房屋,所以不存在分争问题。

但是,如果在城市郊区,老人留下的宅基地面临拆迁,那就有可能存在分争问题。如果老人生前已经作了安排,并且有充分的证据(比如遗嘱或者分家文书),那就按照生前安排执行。如果没有进行安排,那只有按照法律,几个子女拥有同样的继承权,兄弟姊妹之间如果协商不成,只能通过法律渠道来解决。最后结果可能是,大家争的是拆迁补助,而不是宅基地的使用权了。

父母死后子女如何分配父母土地?

如果是承包地,父母死后,从法律上讲,承包权人的死亡,其承包份额是要被收回的。但是在农村实际操作中承包地依旧经营使用权依旧属于子女,起码在三十年的承包期内,承包权地的经营使用权是不会变的,到下一轮土地分配的时候,才会进行调整。

农村的土地承包是以户为单位的,承包地也不存在继承问题。通常来说,老人去世后留下的承包地分配,要看当时承包土地时家族户口情况。只要当时承包土地时本家庭户内的人口,都有权继续耕种这些土地,包括自己的一部分,也可以对父母的一部分进行分配。对于出嫁的女儿,如果在婆家没有分到土地,仍然可以在娘家耕种原承包地。当然,在农村,如果不存在土地被征收需要补偿时,一般也不存在土地之争。父母去世后,如果子女都独立成家,一般会几个子女把属于父母的承包地进行均分。当然,由于种地没有多少利润,一般人家不会出现分争,也可能确定给某一个子女进行耕种。

我国实行的是家庭联产承包责任制,为了维护农村土地承包关系的长期稳定,发包方不会因家庭户中家庭成员的死亡而收回承包经营权。既然承包权是以家庭为单位享受,那么父母的死亡,子女也就不存在分配父母的土地。可以说父母份额的承包地属于子女共有,内部要怎么分,是子女内部的问题,这里没有探究的意义。

如果父母承包的土地面临征用,可能获得相关补偿时,也可能出现兄弟姊妹间的纷争。当然这种纷争,实际上也是争的补偿款,而不是土地使用权了。钱的事,那就好说了,看看能补多少钱,几个兄弟姊妹平均分配即可。

父母死后子女如何分配父母土地?

当然还有一种情况也会发生,子女的户口迁入城市,变成城市居民后,父母死亡留下的房屋和宅基地怎么办?

这种情况下的继承其实非常简单,房屋作为私有财产,可以被城市子女继承,也可以进行面积额度的分配,但是其宅基地使用权会随着房屋的灭失而被村集体收回。不过子女可以通过转卖房屋给本村集体经济组织的成员,而获得货币收益,这部分收益是可以在子女间进行分配的,可以说也算是利益最大化的一种方式。

总体来说,农村父母去世留下的土地,不管是承包地还是宅基地,都不是多大的财产,一般不存在纷争问题,兄弟姊妹凑在一起,本着公平和互相礼让的原则,大体分配一下即可。父母去世了,兄弟姊妹就是这个世上最亲的亲人了,千万不要因为这点利益闹出矛盾。

父母死后子女如何分配父母土地?

 

父母死后子女如何分配父母土地?

父母死后子女如何分配父母土地?

最后还是想进行一次普法,农村宅基地也好,承包地也好,都是不能作为遗产继承的,子女获得宅基地的原因是因为继承了地上的房子,而我国法律规定,地随房走,获得了房子就间接获得了宅基地的使用权。承包地的也不是继承获得,而是我国保护性政策规范下的结果。

目前农村情况总结一下几点:

第一,受传统观念的影响,嫁出女儿泼出去的水,农村里面还真是这样,而且在家谱当中,很多只记录儿子。女儿嫁出以后孩子就随着别人的姓,为什么以前都要儿子,他们就认为只有儿子才能传宗接代,否则就断了后。

第二,农村财产不值钱,一般农村宅基地也不值钱,建房的一般都是有父母和儿子共同建造,女儿很少出钱的,所以不值钱的东西自然没人争,何况是别人出的钱。

第三,土地性质,在农村不论是土地还是宅基地都属于村集体,如果你不属于这个集体,你就不该拥有土地,一般出嫁以后户口会迁出,从法律意义上讲也不该拥有土地。

第四,从亲情感情上讲,为了这一点财产伤害兄妹感情不值得,何况农村人言可畏,如果有人触碰了思想底线,就会被千夫所指。

农村情况就是这样,土地除了儿子其他人是无法分配的,但另一种情况比如土地或者房子被征收或者拆迁,得到的补偿款是可以分的,这个还是遵从父母的意思吧,父母不在一般都有长子说的算,也可以参照继承法乃分配,总之讲究个亲情。

无论怎样分配,家庭还是以和为贵,即使父母不在,兄妹情谊还在,有些事真没必要闹到法律层面,人生苦短,万事何必斤斤计较!

父母死后子女如何分配父母土地?
父母死后子女如何分配父母土地?
父母死后子女如何分配父母土地?

父母死后子女如何分配父母土地?这要看你父母承包地合同,是怎么样一种存续情况,才能决定分配原则方案。

(一)如果你父母的承包土地合同,是独立户,父母户囗消亡后,村委会应该收回你父母的承包土地。因为,我们实行的是联户承包责任制,全户消亡,承包地应物归原主,土地归还给村委会。

(二)如果父母和子女户口没有分户,第二轮分地时都分在一起,父母双亡后,子女才有权继续承包父母的承包地。因为,土地法规定,承包地在合同期内,联产承包户,只要有一人存在,其他人都消亡,村委会也不能收回,本户的死亡人员承包土地,如收回是违法的。

(三)关于怎么样分配你父母,承包地的问题,你要开好本联户承包土地责任人会议,让他们民主协商解决,原则上只要求重新换个户主,村委会不参入家庭承包土地分配工作,因此,你们只能按第二轮分地时,你父母分得的哪两份承包土地数量,子女私下打成平均分配协议分配土地。

父母死后子女如何分配父母土地?
父母死后子女如何分配父母土地?
父母死后子女如何分配父母土地?

按中国的法津来说,不管子女是男还是女都有养老送终的义务和享受父母才产的权利,但中国传统,特别是在农村,一般都只有男的得享受,弟兄之间来平分了。女的只有在父母活着的时候尽一点孝心,死后就什么都得不到了。

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