交不起物业费可以退出物业吗?
发布时间:2020年3月25日 am10:53
提示:法律咨询具有特殊性,文章内容仅供参考,如需更多帮助,请咨询律师。 找律师> 在线咨询>
物业管理公司管的事做的事都是些鸡毛蒜皮的事,这些事看起来不起眼,但如果没有人做还真不行。在一个单位做过后勤事务的就知道了,小到买一颗钉子,看起来是不起眼的事,但是如果组织管理不好,安排不好,也可能会因此造成难以意想不到的损失。

许多事,如果不换位思考,就无法理解。比如小区前期物业管理问题,许多人说,小区前期物业管理不是自己请的,是强行来的。说这种话的人,要么是没有换位思考,小区为什么要有前期物业,小区前期物业为什么无法由业主请只能由开发商请?要么就是说气话。要么就别有用心。

以前,我一直觉得换位思考、客观看待问题、客观叙说事情等等,应该是最基本的底线。但是,自从关注有关小区物业方面的争论后才发现,在利益面前,哪怕这个利益再小,能守住这个基本底线的人还真不多,可能不到百分之二十吧,二八现象在这里居然也存在。

曾经看到一个视频,记者采访一个弃管小区,居委会不得不接手管理后,只要求每户每月交7元的垃圾清运费,但仍然有人不愿意交。每月7元啊,一年就84元,要怎样的吝啬才会想到占这每月7元的便宜啊!每月7元,哪怕是低保户,又有几个真缺这7元呢?

交不起物业费可以退出物业吗?

退出业主群可以,退出物业不可以。

遵守管理规约,按时交纳物业费是业主的法定义务。《物权法》第七十二条规定,业主对建筑物专有部分以外的共有部分,享有权利,承担义务;不得以放弃权利不履行义务。因此,只要你的房子在小区内,不管住不住,都需要履行交纳物业费的义务。

交不起物业费,解决办法就是卖掉房子,换一个没有物业的老旧小区居住。

可以很明确的回答,交不起物业费是无法退出物业的。

一、物业公司对小区日常事务进行经营管理,整个小区业主是一个整体,单个业主是无法退出物业的。

二、物业日常的工作是服务整个小区的,比如小区绿化、卫生等等,除非你把房子卖掉不在小区中,否则你是无法单独退出物业的。

三、如果对物业公司不满意,可以通过业主委员会炒掉原来的物业公司,重新聘用新物业公司,根据物权法规定,单个业主是没有这个权利的。

四、能买得起房子,物业费一般是能够负担的,如果交不起,你可以考虑申请政府救助、或者将房子卖掉以缓解自己的生活压力,更重要的是要努力工作,区区物业费真的不值一提。

虽然现在的物业公司问题很多,但是,物业费还是要交的,否则可能面临物业公司的起诉,还会给自己的生活带来各种麻烦

 

交不起物业费可以退出物业吗?

物业费是物业管理公司的收费,物业管理公司是为了广大业主服务的,因此收取一些费用也是应当的。

拖欠物业费是不对的。

有些业主以交不起物业费为理由,要求退出物业。这是不合适的,也是无法办到的。因为作为业主,进行必要的物业管理是不可或缺的。交物业费是一种义务,不履行义务是要承担责任的。

所谓的物业管理就是物业公司与业主之间的一种合同关系,作为双方都应当履行相应的合同义务。一方不履行义务的时候,另一方有权要求调解或者诉讼。

交不起物业费可以退出物业吗?

作为业主交不起物业费,那么物业公司可以依照物业管理合同的规定,要求业主交纳物业。如果经有关部门调解无效的情况下,物业公司可以持有关证据到人民法院起诉,要求业主履行合同规定的义务,缴纳必要的物业费。

如果业主仍然拒绝交纳,人民法院判决生效后,物业公司可以申请人民法院强制执行。所以以交不起物业费为理由退出物业,这是一种逃避责任的方式,法律也不会支持的。

在线律师
上一篇: 下一篇:
相关知识
可以继承房屋,但不能继承宅基地 房屋是个人财产,可以继承,且受法律保护。 宅基地的所有权归村集体,村民只有使用权。 房屋存在期间,可以继续使用宅基地,但是不能在原基础上翻修或重建。 其实这个问题,是很……
阅读 ( views)
9月
法律由国家强制保障,体现的是统治阶级的意志。从法律的定义来说,法律是为了正义,但更是为了维护社会的稳定。 1.法律只是最低限度的道德 法律的门槛其实不高,它是要求人们必须遵守的底线,突破了就要受到处罚。……
阅读 ( views)
9月
接触过几百件执行案件,也处理过很多起纳入失信和解除失信的案件。根据你的问题,我可以明确的告诉你,你对失信被执行人制度并不了解。因为,并不是所有的被执行人都会被纳入失信被执行人。 首次,案件进入执行程……
阅读 ( views)
9月
认缴制度是指在注册公司时,在承诺的期限内把注册资金上缴,企业可以去工商局自主认定金额和缴纳时间,只要在认定的时间内缴足就可以。 越来越多人选择自主创业,面临着没有注册资本的困境,所以国家推行了认缴制……
阅读 ( views)
9月
女生在婚前全款购房是否有必要?个人认为回答这个问题可以从四个方面去把握:买房的意义、全款与按揭的选择、个人经济情况是否允许、婚前与婚后买房的区别。 一、买房的意义。房产作为一个人一生中很重要的不动产……
阅读 ( views)
9月
这要分你是主动辞职,还是被动离职。 一、你是主动辞职,那么公司中断你的社保五险后,您一般有三种选择: 1.转到灵活就业窗口自己缴纳,办理时要问清楚衔接问题,个人缴纳和企业缴纳还是很多不一样的,不要因为不……
阅读 ( views)
9月
首先明确一点,劳动合同终止的补偿和赔偿是两个不同的概念,不要混为一谈。关于劳动合同终止的情形,《劳动合同法》第四十四条列出了六种情形,比如说劳动合同期满的;劳动者开始依法享受基本养老保险待遇的;用……
阅读 ( views)
9月
退休金是一个通俗叫法。在养老金并轨前:机关事业单位(公务员)等退休人员,退休后领取的是退休金。企业职工和灵活就业人员等退休人员,领取的是基本养老金。 2014年10月,养老金并轨以后,所有的退休人员,退休后……
阅读 ( views)
9月
各位朋友大家好,今天利用这个机会和大家交流一下商业保险和社会保险的区别在哪里? 对于商业保险可能很多人都知道,这是商业保险公司经纪人员推销的重点,很多人寿保险保险公司,基本上推销的还是商业型的医疗保……
阅读 ( views)
9月
要看情况的,比较复杂,看要全款还是首付,婚前还是婚后,产权证是谁的名字一种:婚前的一方父母出钱产权登记在自己小孩名下的,没有其他约定的话,属于个人财产;另一种:婚后的一方父母出钱给买房,如果登记再……
阅读 ( views)
9月
热门文章
养老金随着物价涨吗
企业退休人员的养老金涨了,与此同时,物价也涨了,……
社保断交能退回钱吗
1 社保断交了,意味着什么?,首先会失去基本的医疗……
剖腹产产假多15天吗?
根据国务院最新颁布的《计划生育条例》第七条规……
哺乳期被裁员怎么赔偿标准
根据《中华人民共和国劳动合同法》规定,哺乳期的女……
夫妻之间签订的借款有效吗
有些夫妻之间的感情没有那么的亲密,一方有经济压力……
相关专题
遇见非法催收怎么办
很多人在网贷平台或者小贷公司借款之后,由于一些特殊的原因,没有能够按期、足额偿还款项,此时,借款人……
个体工商户不注销有什么影响
在正常情况下,一个经营实体如果决定不再经营了,那么最好是注销,以免将来留下一些麻烦。个体户可能会有……
起诉别人还钱要准备什么
现在民间借贷纠纷案件立案审查愈发严格,所以要做好比较充分的准备。那么起诉别人还钱要准备什么? 一、……
被辞退怎么拿到双倍赔偿
员工在一家公司工作多年,有离职时希望能拿到经济补偿金想法的人不在少数。其实人都会趋利避害、都有想怎……
知道自己有艾滋病传染给别人犯法吗
艾滋病就是绝症,因为它所破坏的就是人类的免疫系统,所带来的后果就是人体从此不再对疾病免疫,一个小感……
快速讨要工资方法
  劳动者维权难,难点之一是维权时间长,时间成本高。为了维权,需要来回跑很多次,需要找很多人协调……
拖欠农民工资找哪个部门解决
又到了年关,是农民工工资拖欠不发的情况到处频发,而且每个地方都有使得农民工有钱却没有要到,都是农民……
包工头拖欠工人工资如何处理
小包工头不给农民工工钱,说实话真没有什么很好的办法,农民工工资跟上班工资还不太一样,上班族工资即使……
农民工要不到钱怎么办
农民工干完活钱不好拿,这种现在在建筑工地上经常出现。最近两年国家对建筑施工企业拖欠农民工工资问题非……
工地拖欠农民工工资怎么办?
每年都会有拖欠农民工工资的情况发生,不过最近几年,拖欠农民工工资的情况比较少了,这完全归功于政府部……