婚后购买的房子产权人去世后,继承人是谁?
发布时间:2020年3月24日 pm3:14
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婚后购买的房子产权人去世后,继承人是谁?当然是妻子,再不就是子女了。只要结婚以后房子就是夫妻的共同财产。也是,孩子们即将继承的财产。人只要是去世以后,结婚的房子就应该由妻子继承,这是费无旁待的也是不容置疑的,再有如果房产的产权人在林区世的时候把产权继承人,确定了以后,并立下公证处确认的遗嘱,那么房产的产权人指定由谁继承就应该由谁继承。这是不容置疑的。也是必须要尊重离世的人遗嘱,把房子属于谁就应该给谁。

婚后购买的房子产权人去世后,继承人是谁?

先得分清楚登记产权人和实际产权人,然后确定分配方案!

房屋所有权以产权登记为准认定,但婚后房产登记在一方名下,仍可能是夫妻共同财产。

婚后购买的房子产权人去世后,继承人是谁?

首先,这套房产如果是婚后所得,不要以为只登记一方名字,就算该方个人财产,判断是个人财产还是夫妻共同财产,除了看登记还要考虑很多其它情况,大致判断原则如下:

1、如登记为夫妻共同,应为共有,但登记为一方单独所有,仍可能是共有。

2、婚后夫妻双方或双方父母共同出资所购房产,在没有特殊约定的情况下,即使登记在一方名下,也仍是夫妻共有财产。

3、婚后一方父母出全款购房,登记在自己子女名下的房产,无特殊约定,视为该子女的个人财产。

4、婚后一方接受赠与所得的房产,在明确是赠与该个人的情况下,视为该个人的财产。

………

先确定房产到底是个人所有,还是夫妻共有,然后才能确定分配方案。

在登记产权人去世的情况下,如果是个人所有,那么房产全部是遗产,有遗嘱按遗嘱处理,没有遗嘱按法定继承,由死者的配偶、父母、子女共同继承。

如登记产权人去世,但房产实际是夫妻共同财产,那么只有该去世的人个人拥有的那部分房产份额才是其遗产,仍是按有遗嘱按遗嘱处理,没有遗嘱按法定继承,由死者的配偶、父母、子女共同继承的标准处理。

该房如没有特别约定,属于夫妻共同财产,父亲死亡时先分割夫妻共同财产,一半是他母亲的财产,另一半作为遗产继承,由他和母亲各得25%,也就是说最后母亲有75%,他有25%。如对我的解答满意,请采纳。

首先应当确定这个房子是属于你朋友父亲的个人财产还是他父亲与其母亲的夫妻共同财产,如果是婚姻关系存续期间的,一般应当认定为夫妻共同财产。所以,应当先析产,再继承。即只能针对其父亲拥有的二分之一房产进行继承,也就是说母亲拥有四分之三(即自己的二分之一加上继承的二分之一的二分之一),而他只能拥有四分之一。

依据法律规定:

一半是母亲的财产,另一半作为遗产继承,由他和母亲各得25%,也就是说最后母亲有75%,

房屋有他母亲的一半后,剩下的一半由父亲的继承人分割。

母亲3/4;儿子1/4。

如果协商解决可能发生公证费、和取得房屋一方办理过户手续的税、费;诉讼解决还会发生诉讼费用。

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