廉租房住多久是自己的?
发布时间:2020年3月24日 pm2:56
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廉租房是政府给有需要的人住的,在买不起房屋,收入不够租房跟维持正常的开销的情况下,政府帮助贫困人群想出的解决办法。所以它属于公产,永远变不了私产。但是居住人通过某种因素一旦可以负担正常开销,买的起房屋或者租的起房的情况下,需要搬离房子,给另外有需求的人使用。

廉租房住多久是自己的?

所谓廉租房,顾名思义只是租住!廉租房的所有权属于国家,所以任何人、无论多久都无法合法取得廉租房的所有权!租户租用的事房子的使用权,通过租金付出换取使用居住!所以不要指望廉租房归个人所有!

廉租房住多久是自己的?

廉租房住多久是自己的?

1、廉租房住多久都不是自己的,它一直都是属于政府的;它不可以转租,因为不属于你,且转租后租户还可能被要求退回廉租房;它也不能进行买卖,因为没有产权,租户只有使用权。

2、2014年,各地公共租赁住房和廉租住房并轨运行,并轨后统称为公共租赁住房,而公租房住多久也都不是自己的,因为没有产权,个人只有使用权,不能转借、转租或是买卖。

3、廉租房虽说不是自己的,但是有的地方出台了购买政策,买了后取得产权的房子就是你的了,比如河北省,将廉租住房、公共租赁住房、经济适用住房、限价商品住房合并,统称保障性住房,这类住房可以出售,符合条件的人员可以申请购买,付清全部房款后可取得所承租住房的产权,承租人住满5年且取得产权后可转让(交易)。

廉租房可以住一辈子吗?

1、廉租房一般是不可以住一辈子的,各地廉租房申请条件都有一个标准,达到标准就可以入住,一旦超出标准,就不能住了,且违反相关规定的也不能住,会被收回廉租房的。

2、廉租房一般是一年一签,有的地方是三年一签或是五年一签,只要查看自己的廉租住房租赁合同上的租赁期限就可以知道自己能住多久,如果租赁期满,可以续签,只要符合入住标准即可。

3、如果申请居住的家庭不再符合入住标准,应当办理廉租房退出手续;如果有骗取廉租住房保障,恶意欠租,无正当理由长期空置,违规转租、出借、调换和转让廉租住房等行为,可以收回廉租房。

4、如果当地政府出台了购买政策,申请人员申请购买,付清全部房款后可取得所承租住房的产权,这样房子就是属于你自己的了,你可以在这里住一辈子,除非你将它转让(交易)。

廉租房住多久是自己的?

廉租房不可以买。

廉租房申请条件:

1、申请人具有5 年以上当地城市常住户口;

2、申请人必须是当地民政部门认定的低收入家庭或最低收入家庭;

3、申请人家庭人均住房建筑面积在15 平方米以下且家庭住房总建筑面积在50 平方米以下;

4、申请家庭成员之间有法定的赡养、扶养或抚养关系,并一起共同生活的;

5、申请人及其家庭成员经当地房管部门确认他处没有住房的。

 

廉租房申请流程:

一、提出申请: 由廉租房申请人(户主)持上述文件到户籍所在地街道办事处提出廉租房申请。

二、受理、配租:

1、由廉租房申请人户籍所在地的街道办事处受理申请,领取填写《城市居民廉租住房家庭情况核定表》,相关单位盖章。

2、街道办事处受理申请(5日内),并对申请家庭入户调查,进行评议。

3、街道组织在申请人户口所在地、居住地、工作单位初审公示(10日),街道乡镇提初审意见、配售方案(2个工作日)。

4、区县复审申请资料、确定配售方案(5个工作日),公示(5日)。

5、市住房保障部门备案(2个工作日)。

6、符合条件,进行摇号配租配售。

7、摇中,进行配租廉租房;未摇中,继续轮候或取消资格。

 

最后,廉租房没有产权,一般是按月付租金(租金一般是市场价格的6折左右)。 如果是公有产权房,则有产权证,产证上有比例,三七开,四六开的均有。 此时,你可以永远居住,5年之后,如果你出售,则收益按产权比例,将其中公家部分收益交给国家(住房保障部门)。

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