收房验房的步骤及注意事项
发布时间:2020年3月19日 pm5:35
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近些年来,伴随着房屋价格的不断上涨,对于人们来说,在购买房屋的时候,则应当要格外谨慎,所需要考虑的问题,应当要更加全面,毕竟买房是人生当中的头等大事。有些家庭为了购买房屋,花费了家中大部分的积蓄。因而购房者从看房、买房、交房、验房等诸多环节,都是不能马虎大意的。其中验房是非常重要的一个环节,需要考虑房屋的面积,地面墙面装修,水电安装等诸多方面的问题。也正是因为如此,才会有人咨询到,收房验房的步骤及注意事项

收房验房的步骤及注意事项

其一、在收房之前,则应当要做好相应的准备工作。验房流程及注意事项,主要是做好前期准备工作。应当要提前购买好卷尺、直角尺等相应的测量工具,应当要积极与开发商确认收房的流程,领取一系列收房验房表。而且还应当要通过网络,查询一下具体注意事项,为验房做准备。

其二、在进行验房的时候,还应当要对房屋的尺寸进行测量,这也是验房流程当中,最为重要的一点。现如今房价可谓是寸土寸金,因而需要谨慎测量。购房者应当要测试,实际尺寸与户型图尺寸是否一致。它也是收房验房的步骤及注意事项当中,非常重要的一点,购房者一定要认真对待。

其三、在验房的时候,还应当要对墙面、地面进行测量,考虑水电安装问题,明确问题的解决方案,缴纳物业管理费,在房屋验收书上签字,拿去钥匙就算完成房屋验收。

在明确验房相关流程后,接下来则应当要对验收注意事项有所了解。验房的过程当中,还有一些注意事项不得不提。对房屋面积进行测量的过程当中,则应当要请房地产部门之外的其它部门,进行二次核查。主要的原因在于,开发商所请的监察部门,可能会袒护开发商,获得的数据并不真实。另外在验收房屋的时候,对于购房者还应当要考虑公摊面积的问题,在核查过程当中,就应当要将户内和公摊面积,一起进行核算。

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