有房子的使用权拆迁可以得到补偿吗
发布时间:2020年3月19日 pm1:53
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一般情况下,当然能得到补偿。不过,题主提问的太潦草了,就一句话,没有列明其他情况,在某些情况下,要得到补偿是有一定难度的。

我说的其他情况,比如你的户口是城市户口还是农村户口?

你买的房子是商品房还是小产权房、农村房屋?

买了老房子的使用权,被拆迁能得到赔偿吗?

正常来讲,你只要合理合法买下一套房子,是可以获得房子的所有权的,题主描述只有使用权,估计是农村房屋或者是小产权房,在此情况下,若是遇到拆迁,补偿最多就是按照地上附着物对你进行补偿。

不过前提是你获得的房子是合理合法,假如是与农民私下交易的小产权房,房子拿不拿得到都是个问号,因为你们的交易是不受法律保护的,拆迁方要补偿也不会补到你头上,而是给房子的主人。

这个钱到时候你想去要的话,顺利拿回是你的造化,扯皮拉筋拿不回也很正常,毕竟你们私下交易的事情,法律无法保护你。

当然,我也是做一种假设,到底能否拿到补偿,还的得看题主的实际情况来定。

题主若是正面临此事,可将细节向小编透露一下,我好给你进一步出谋划策。

买了老房子的使用权,被拆迁能得到赔偿吗?

由于在城里工作可以有更多的收入,很多农民朋友都选择了外出务工,赚的钱多了就在城里安了家,户口也进行了农转非。现在农村的发展也很是速度,很多地方因为修公路等情况要把一些农村房子拆迁,这种情况下农转非的朋友其实也能拿到一定补偿,具体情况下面小编给大家讲讲!

 

一、非农户口农村老家房子拆迁是否有补偿?

在农村拆迁中一般分为两个部分,一是原有房屋的补偿,二是针对户口的补偿。如果你是非农户口那么也就代表你不是村集体成员,这样的话针对户口的补偿你是享受不了的。

1、有农业户口的能得到安置补助,没有农业户口的可能得不到安置补助。即使迁一个人回农村,也仍然是非农业户口,也不会得到安置补助。

2、农村房屋拆迁,是集体土地上房屋拆迁,适用《土地管理法》的规定,因此应当对农业户口人员给予安置补助,非农业户口人员一般没有农村村民资格,不能享受农村村民待遇,因而不能得到农业人口的安置补助。

3、集体土地上房屋拆迁的安置补助一般是安置房,非农业户口人员的房屋拆迁只能得到货币补偿,而不能得到安置房。

买了老房子的使用权,被拆迁能得到赔偿吗?

 二、城市户口是否能买自建房呢?

不可以的:

1、农村的房屋,是和宅基地一起进行转让的;

2、宅基地的转让,必须是符合申请条件的本村集体内的成员,才能受让;

3、城镇户口,不能受让农村的宅基地以及地上的建筑物。

三、宅基地使用权不能够单独转让,有下列的转让情况,应认定为无效:

(1)城镇的居民购买;

(2)法人或者其他组织购买;

(3)转让人未经集体组织的批准;

(4)向集体组织的成员以外的人转让;

(5)受让人已经有住房,不符合宅基地分配条件。

买了老房子的使用权,被拆迁能得到赔偿吗?

四、宅基地使用权的转让必须要同时具备以下条件:

(1)转让人拥有二处以上的农村的住房(含宅基地);

(2)同一集体经济组织的内部成员转让;

(3)受让人没有住房以及宅基地,符合宅基地使用权分配的条件;

(4)转让行为征得了集体组织同意;

(5)宅基地使用权不得进行单独转让,地随房一并转让。

以上就是小编今天要给大家讲的全部内容了,非农户口农村老家房子拆迁了也是有补偿的,如果你也遇到了这情况,要及时去申请补偿金哦!

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