什么样的征地不要村民签字?
发布时间:2020年3月19日 am10:55
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最关键的在于安置补偿协议,一旦你签字就意味你同意补偿。虽然现实中村民签字都是被软磨硬泡,甚至欺骗、胁迫等不自由的方式下签了协议。但是,举证是非常困难的!然而这个协议又被视为一个民事性质的合同,与行政的举证完全不同。虽然在行政诉讼中,这种协议叫“行政协议”,是可以提起行政诉讼的,但目前现实的操作和相关理论都将其视为民事合同,提起民事诉讼。

上周我们遇到一个案子,也是签协议,最终方式并没有请我们委托。回来之后,大家开了个会,觉得以后不要接这种案子,做个这种案子的都知道协议无效巨打。

安置补偿一些不满意千万不要签,签了以后律所都不想接!在有人找你签补偿协议的时候就要急时咨询律师,避免做出愚蠢决定。

什么样的征地不要村民签字?

不少人疑惑,在农村,如果集体土地改变性质变成国有土地,村民要不要有知情权和签字确认权?其实农村集体土地属于村集体,即该村集体内所有经济组织成员,包括所有的村民,因此,如果因特殊原因要将集体土地变更为国有土地,村民当然是需要有知情权的。

 

在征地拆迁实践中有这样一种现象:像是空穴来风一样,很多被征收人在莫名其妙的情况下,就被告知自己的土地要被征收。随后就有一群人员上门给自己做思想工作,大意就是说为了配合政府的征收工作,你得签字确认一些文件,而这些文件中不乏有“空白文件”。

国家要求是每家每户都要做的。但在实际工作中,很难保证每家每户都完成(很多人外出务工,身份证之类都不在老家等等),只要100家完成95家,完成率超过90%,数量上就算合格。

什么样的征地不要村民签字?

好了言归正传,说到征地用不用每家每户都签字同意。老农是这样认为的,集体土地征地不需要每家每户都签字同意,但是需要达到集体人口的绝大多数。比如百分之八十都同意,剩下的百分之二十因为各种原因不同意,为了集体利益,往往也会征地。

现在国家关于乡村犁地非常重要,正在大力度展开犁地的维护,通过宅基地复耕、犁地流通等方式来进步土地的运用功率,一起还对违规违法运用土地问题进行整治,在《土地管理法》中明确指出,农人朋友未经同意或许骗得同意不合法占用犁地建筑房,土地管理法将责令撤除房子,交还犁地。所以占用犁地建筑房子等违法运用土地将拿不到土地征收时附作物的补偿款!

 

虽说不需要所有农户都签字确认,但是因为涉及到赔偿金额的问题,所以,农户还是参与为好,对农村集体土地赔付金额具体到每家每户的赔付金额的分解方式发表自己的意见,是按现有人头分还是按户口本人头分,等等。

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