非农村户口翻新房屋会被强拆吗
发布时间:2020年3月18日 pm1:39
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翻建最好还是先去申请建设和施工许可手续,会不会被强拆要看实际情况。农村地区以前在各地土地政策不完善的情况下,确实存在很多房屋没有土地证或者房产证的情况,自行翻建一般也不会有人管,但是现在管理规范了很多,如果你自行翻建,一旦遇到当地进行违建整治,很有可能会被责令拆除。即便是没有违建整治,也涉及到要确权的问题,如果无法确权,以后遇到征收拆迁,翻建的面积很有可能不被认定,补偿很少甚至得不到补偿。
非农户口翻建自己的老房子,会被强拆吗?已经建完了?

我们村里也有这种情况,就是非农业人口在自已原有的宅基地上拆了旧房盖新房,村干部及邻居家也都默许了,也没见有人反映有人制止,更没有人要求强拆的事。其实吧,农村很多事情都是这样的,合情合理有点不合法。可乡里乡亲总是要多担待点,睁只眼闭只眼也就过去了。其实吧只要你会变通一下,不合法也会合了法,办法总归想出来的,办法总比困难多。

刚才看了有人回答的,说他三叔就是非农户在村翻新房屋,包点干部看见制止了,可将旧宅过给农户的姪儿子了就合法,制止了的房屋又盖了起来。这难道不是转了个圈子吗?放了个扭丝屁屁也变香了。

现实中很多事政策也是在打擦边球,说你对你就对不对也对,说你错你就错对也是错,让你行你就行不行也行,说你不行你就不行行也不行。

但不管怎么说,我们一定要学法、懂法、依法办事,合情、合理、合法处事为人,一切维护人民的利益作为宗则,这样才是全心全意为人民服务的公仆。

非农户口翻建自己的老房子,会被强拆吗?已经建完了?

首先应该明确国家现无政策,户口迁城,在农村承包土地和宅基地就收回,所有权没变。

老宅基肯定证照齐全,属私人财产,后人可继承。

翻盖房屋和当地村民一样应提前向土部门申请建房规模,再征村委员同意附合村内规化,推倒扶起扩建不得超过原面积百分之三十,附合村内规化,左邻右舍无异议合理增高无限制,一般都会得到批准和同意。

你这个有点草率,没经一些手续就盖好了房子。

好再无人止制,就是默认,找些关系把该补的都补上,乡里乡亲,无特殊原因不能扒。

非农村户口翻新房屋会被强拆吗

这样的问题被屡次提出,其实是我们不明白一些事情。首先了解一下什么是农村的非农户,非农户是过去农村户口没有转到城里,家里仍有房子的人,实际上是在农村住,而户口属于悬挂户口。这也是以前户籍制度的弊端,从2018年统一取消非农户口后,非农户口被称作是农村居民户口,其实也就表示非农户口是农村户口,唯一的区别就是仍然不享受村集体的一些权益,其实这些权益也是无法享受的,因为原非农户口没有土地。

非农户在宅基地上会有很多疑问,希望我的问答能解除原非农户的疑问。户口不用说,你是农村户口。在农村原来有的权益现在就有,原来没有的权益现在就没有。

那么非农户的宅基地会被强拆吗?如果征收后会补偿吗?这个问题源自于农村的房子是两权分离的,所有权和使用权分离的。非农户口是没有使用权的。强拆房子肯定是违法的,征收后会不会补偿有疑问。其实宅基地补偿基本不会按照人口补偿,会按宅基地补偿,非农户一般都不是纯非农业户,家里会有成员是农业户口,所以补偿是有的。如果家庭成员全是非农业户口,这种情况是不会补偿使用权的,但会补偿所有权。

除此之外一切与农业户口一样。也就是宅基地修建等。想建房子要先申请使用权,如果能申请到使用权就能建房,所以问题不在户口,而在申请使用权上。也就是说农村人申请的是宅基地使用权,使用权是批给符合条件的人,实质不是户口。(如有疑问,下方留言)

国家所说的翻建跟修缮跟我们所理解的有所差异。我说明一下什么是翻建,翻建是改变房屋的占地面积,改变房屋的结构,修缮与之相反。所以从确权这一天开始,只要是农村居民,翻建都是违法的,什么时候能表现出来,就是征地时你得不到相应的补偿,按确权证上的补偿。别的你可以改变,确权证你改变不了。那么修缮是在房子不改变结构与面积的情况下可以随意修造,但如果你用黄金打造也达不到所有权的补偿,因为确权证上写得明明白白。另外非农户看一下有没有使用权证,有这个证的话那你相当然有使用权了。

所以这些可以总结一句话,确权证不是拿来看的,是有大用处的,你可以在权利范围内形使权利,也要按照权利范围遵守制度,不能违法哦。

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