房屋终止合同协议书的内容有哪些?
发布时间:2020年3月18日 am11:05
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在房屋租赁的过程中,租客常常会因各种原因而提出终止租房。因为提前终止租房,就会牵扯到租金、补偿等问题。

 

如果在租房之前就签订有《房屋租赁合同》终止协议书,将会减免许多纠纷。

 

房屋终止合同协议书的内容有哪些?

 

《房屋租赁合同》终止协议书

出租人(甲方):证件类型及编号:

承租人(乙方): 证件类型及编号:

甲、乙双方于 年 月 日签署了《房屋租赁合同》,约定由甲方将房屋出租给乙方使用,乙方向甲方支付租金。

 

双方的合作期限为 年,协议有效期为 年 月 日至 年 月 日。甲乙双方经协商一致,同意于 年 月 日提前终止本协议,根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定,

 

甲、乙双方本着平等、自愿、互谅互让的原则,就双方提前终止协议相关事宜达成如下条款,双方共同恪守:

 

一、甲、乙双方同意,提前终止双方于 年 月 日签订的《房屋租赁合同》。

 

二、乙方应于本协议生效后 个工作日内一次性向甲方支付补偿款 元(人民币大写: 圆整)。

 

三、甲方应于收到乙方支付的补偿款后 个工作日内,将扣除应付房租后的押金及已付剩余房租退还乙方。

 

四、乙方应于收到甲方退还的押金及已付剩余房租后 个工作日内,按照原状返还房屋及其附属物品、设备设施。

 

甲乙双方应对房屋和附属物品、设备设施及水电使用等情况进行验收,结清各自应当承担的费用。

 

五、《房屋租赁合同》终止后,甲、乙双方因合同存续期间及提前终止本合同所产生的所有债权债务(包括但不限于房租、滞纳金、违约金、赔偿金等其他债权债务等)已全部结清。

 

甲方不得就合同存续期间及提前终止本合同所产生的任何事宜(包括但不限于房租、滞纳金、违约金、赔偿金等其他债权债务等)提起仲裁、诉讼、申诉、信访;

 

否则,视为甲方根本性违约,甲方应双倍退还乙方已支付的补偿款。

 

六、甲乙双方应共同遵守本协议,任何一方违反本协议的约定,依法承担相应赔偿责任。

 

七、因本协议所引起的或与本协议有关的争议,双方应友好协商解决;协商不成应向乙方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

 

违约方应承担守约方因处理本协议项下纠纷所产生的仲裁费、律师费、差旅费等一切损失。

 

八、未尽事项,双方另行协商解决并签订补充协议,有关的补充协议与本协议不可分割,具有同等法律效力。

 

九、本协议自双方签字、盖章之日起生效, 本协议一式二份,双方各执一份为证,具有同等法律效力。

 

出租人(甲方)签章: 承租人(乙方)签章:

 

委托代理人 : 委托代理人:

联系方式: 联系方式:

年 月 日 年 月 日

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