北京市公租房和廉租房的区别
发布时间:2020年3月17日 pm5:44
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在各地房价不断上涨的情况下,对于大多数中低收入家庭而言,想要在北京这种大城市买房是比较困难的,为了解决这些人群的住房问题,各地也相继推出了公租房和廉租房。这类房子主要就是为了解决一些刚就业的毕业生,或者是一些中低收入家庭住房困难户的项目,是有政府投资或者政府提供相关政策支持的一些其他投资主体打造的。无论是公租房还是廉租房,都是通过限定户型和面积,供应对象和租金标准都是有相关规定的,不管是刚毕业的大学生,还是一些引进的人才,又或者其他一些存在住房困难的群体都可以进行申请。主要针对解决这些问题的就是公租房,在申请公租房和廉租房的时候,人们要清楚的知道公租房和廉租房的区别

北京市公租房和廉租房的区别

相对于公租房来说,北京廉租房主要也是由政府以及租金补贴或者实物配租等方式供应的,向符合城镇居民最低生活保障标准的人群供应,如果这些人群存在住房困难的话,就可以获得政府提供的社会保障性质的住房,廉租房在分配的时候以租金补贴为主,再加上实物配租和租金减免为负。

除了在这些概念方面存在不同之外,公租房和廉租房的区别还在于以下几个方面:

公租房和廉租房在性质方面是存在不同的,廉租房主要就是解决低收入家庭最基本住宿问题的,而且属于一些政策性的住房,而公租房则是由政府政策支持,对户型面积以及供应对象和租金标准都是有限定的,属于一种公共租赁的住房。

北京市公租房和廉租房的区别

公租房和廉租房的表现形式也是有所不同的,通常来说廉租房都是由政府出资建造,低收入人群可以以低租金的方式来入住,加上政府会发放租金补贴给住房困难户,让他们租赁社会房屋居住;而公租房则是由政府出资建造的,以租金低的方式来租住给租户,大多数情况下租赁的期限为5年,等到5年期满之后,往往承租人可以按照综合造价作为最基本的价格进行购买,购买之后还可以享受到继承抵押等权利,但是这个公司不能进行出租也不能转让的。

公租房和廉租房在缴纳的租金方面是不一样的,廉租房的租金要比公租房的租金低,每个月每平方仅仅只需要0.8~1.2元之间,但是公租房的租金价格往往是同一地段同品质房屋的60%。

公租房和廉租房在申请的时候,所需要满足的申请条件也是不一样的,如果是以公租房来申请的话,那么家庭成员至少有一个人取得了,在本市常住户口三年以上的时间,如果有家庭成员迁入的话,迁入的时间也必须要满足两年以上,而且家庭人均月收入要比城镇居民最低生活保障标准低5倍,如果是单身的话,应在28岁。而且申请的对象也是不一样的,不同城市申请对象也有所区别。

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