房屋定金收条怎么写?
发布时间:2020年3月17日 pm1:20
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所谓的定金就是指在合同订立或在履行之前支付的一定数额的金钱作为担保的担保方式。

 

其中给支付定金的一方称为定金给付方,接受定金的一方则称为定金接受方。所以房屋出售定金,房屋定金收据怎么写?

房屋定金收条怎么写?

 

房屋出售定金

1.房屋出售定金其实是一种金钱的担保方式。

 

其担保性主要体现在法律对定金罚则的规定上( 即给付定金的一方不履行约定的债务的,无权要求返还定金;收受定金的一方不履行约定的债务的,应当双倍返还定金。)

 

房屋出售定金是通过给付行为设定的,必须以明确的意思表示来进行约定。

 

2.房屋定金的性质可以由当事人一起约定。在有些情况下,即便当事人未约定,也可以推定定金兼具约定性质以外的其他性质。

 

当事人未对定金性质作出约定时,则应当作出相应的推定。当事人必须明确约定其给付的金钱为定金,或者约定了定金罚则的实际内容,否则将不构成定金。

 

3.房屋出售定金的赔偿方式:首先要看你们之有没有约定或协议,如果没有则按法律同用规定来处理。其次看你是以什么名义进行赔偿。

 

通过这两点来看赔偿方式的。赔偿方式有两种:一是定金赔偿,按交付定金的两倍赔偿;二是违约金赔偿,按对方的直接损失或间接损失费用赔偿,但是较高也不能超过合同总价款的20%。

 

房屋定金收据怎么写

房屋买卖收定金收据应该实写具体的信息,要写上双方所约定的定金金额并写上房屋的总价、交易日期、交易地点、缴款日期、交房日期、签约人、证明人等详细资料格式:收据今收到×××(你的名字)交来租×××(房屋地址)的房的定金人民币壹仟元整。每月租金×××钱。共计房屋押金×××钱。×××时候交房。

 

房屋买卖过程中可以双方签订一个定购协议,在订购协议中写清楚最重要的几个条款就行了,例如房屋坐落,位置,房号房屋面积、单价、总价约定支付剩余款项的时间双方约定定金为多少钱等,其余的就以一句按照《合同法》相关条款处理带过就好了,这样既有了保障,协议也较为清晰明了。

 

这篇文章讲了房屋出售定金的含义,是为了确保买卖双方的交易能够顺利进行的一种普遍的方式。

 

还告诉你房屋定金收据怎么写,只有规范合法地写好收据,才能合理地保障双方的利益。建议不了解房屋出售定金的消费者可以好好阅读这篇文章。

一、有中介时比较专业的房屋买卖定金收条范本

购买住房定金收条

今收到 用现金购买 栋 单元 楼 号住房 套( ) 平方米 装交来定金 ,其中购房总款为 ( 付清)其双方协议如下:

一、 卖方总价为 整为净收以后在办理房产证所须费用由买方全部承担。

二、 在政策允许办理房产证时,卖方无条件配合买方办理,若不配合造成一切损失后果由卖方承担。

三、 卖方用 做为以后配合办理房产证时得保证金,待办完房产证后买方将 付给卖方。

四、 买方于 年 月 日 付清购房款 ,若超期或卖方不卖,则按《合同法》违约解决,卖方违约按定金双倍退还买方,若买方违约定金不退,中介费从定金中扣除。

五、 在购房款全部付清的当天签订正式购房合同并将住房和原购房所有手续全部移交给买方。

六、 因卖方为净收买方应付中介费为 2% ,计 。

卖方签字:

买方签字:

定金代收中介方签字:

年 月 日

二、普通情况下一般的房屋买卖定金收条范本

收 条

今收到 交来房款定金人民币(大写) 元整,(小写) 元,房屋成交价格为人民币(大写) 元整,(小写) 元,该房坐落于 ,房产证号 ,剩余房款办理过户手续时付清。

收款人:

日 期: 年 月 日

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