农村征地需要家家户户签字吗?
发布时间:2020年3月11日 pm2:52
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土地是农民的命根子,是农民生活的最基本的保障,是农村稳定的基础。因此征收土地,不仅是城市化进程的重点,更关系着农村的稳定、农民的生计。当征收土地“触碰”农村、农村的根本利益时,作为土地的使用人,被征地农民当然拥有“话语权”。并且,在土地征收过程中,被征地农民“话语权”有多种表现方式。

1、土地现状调查确认

根据《国务院关于深化改革严格土地管理的决定》:“(十四)健全征地程序。在征地过程中,要维护农民集体土地所有权和农民土地承包经营权的权益。在征地依法报批前,要将拟征地的用途、位置、补偿标准、安置途径告知被征地农民;对拟征土地现状的调查结果须经被征地农村集体经济组织和农户确认;确有必要的,国土资源部门应当依照有关规定组织听证。要将被征地农民知情、确认的有关材料作为征地报批的必备材料。要加快建立和完善征地补偿安置争议的协调和裁决机制,维护被征地农民和用地者的合法权益。经批准的征地事项,除特殊情况外,应予以公示。”

因此,被征地农民对于拟征土地调查结果的签字确认,是征地的关键报批材料,在被征地农民确认材料缺失的情况下,征地行为缺乏合法依据。

农村征地的时候,必须家家户户签字吗?

2、征地补偿登记

《土地管理法》第四十六条第二款:“被征收土地的所有权人、使用权人应当在公告规定期限内,持土地权属证书到当地人民政府土地行政主管部门办理征地补偿登记。”

补偿多少是真正关系到被征地农民生计的事情,因此,被征地农民是否认可补偿数额、是否实际收到补偿款都是需要特别关注的。由于大部分被征地农民都开设有“农村一卡通”账户,经常发生不管被征地农民同意与否,直接将补偿款打到“农村一卡通”账户就强行占地的情况。对于此种情况,被征地农民要提高警惕,不要认为钱到账就先花着,不够用了再去争取。这种做法一方面浪费了维权时机,另一方面更是对补偿数额的一种默示认可。最有效的做法是,不要动用“农村一卡通”的补偿款,尽快启动法律程序维权。

谢邀,这个问题答案是肯定的!如果是集体的部分,村长还得召集村民协商一致后村长签字,表示整个村同意!

村民自己的地需要村民自己签字同意,并且需要户主签字!

以上这些不复杂!复杂的是征用一整块地,其中有部分村民不同意!

这种,也是村民的权利和自由!就比如说我们村曾有人要建矿泉水水厂,可有几家不同意,而水资源是集体的!因此,这事就这样黄了!
农村征地的时候,必须家家户户签字吗?

还有挖矿一事,矿在个人自留山上,只要个人同意,对方又有相关资质是可以挖的!集体无权干涉!但拉矿的车进出需要车路,路是集体的,这就需要集体同意!否则你挖了矿也运不出去!

说白了,产权归属分清,是集体的由村长签字确认,村民自己的村民户主签字确认!也就是说,集体的你只要搞定村长就行了,如果村民不服,让他找村长!村长是有权利处理集体财产的,存村长将集体财产私下处理的,则又是一种违法行为!

所以,通常村长都会召集大家协商一致,协商一致后,当然得有依据,所以,每家都要签字同意,是这么回事!

农村征地的时候,必须家家户户签字吗?

在征地拆迁过程中,会涉及到大量的法律文件,这些对于大多数的被征收人而言是比较陌生的。那么在集体土地征收的过程中,哪些文件是需要签字的,应该一一甄别。

一、征收土地预公告

结论:无需签字

内容:在征地依法报批前,当地国土资源部门应将拟征地的用途、位置、补偿标准、安置途径等,以书面形式告知被征地农村集体经济组织和农户。

律师建议:在告知后,在拟征土地上抢栽、抢种、抢建的地上附着物和青苗,征地时一律不予补偿。

二、征询意见表

结论:无异议可以签字

内容:目的是寻求被征地农民的意见,并要将被征地农民知情、确认的有关材料作为征地报批的必备材料。

律师建议:对拟征土地的补偿标准、安置途径被征收人有申请听证的权利。

三、土地登记调查表

结论:无异议可以签字

内容:当地国土资源部门应对拟征土地的权属、地类、面积以及地上附着物权属、种类、数量等现状进行调查,调查结果应与被征地农村集体经济组织、农户和地上附着物产权人共同确认。

律师建议:财产确认环节,一定要核对详细,是之后要求补偿的依据,误登、少登可以不签字。

四、征地批文和征地公告

结论:无需签字

内容:征地审批权和农用地转用审批权由国务院和省两级政府审批。征收土地公告应当包括下列内容:

(一) 征地批准机关、批准文号、批准时间和批准用途;

(二) 被征收土地的所有权人、位置、地类和面积;

(三) 征地补偿标准和农业人员安置途径;

(四) 办理征地补偿登记的期限、地点。

律师建议:征地批文是土地征收的合法依据,实践中易出现征地批文过期、少批多占、不按照批准用途用地等多种情况,对此要有一定的认识。

五、征地补偿安置方案

结论:无需签字

内容: 征地补偿安置方案公告应当包括下列内容:

(一) 本集体经济组织被征收土地的位置、地类、面积,地上附着物和青苗的种类、数量,需要安置的农业人口的数量;

(二) 土地补偿费的标准、数额、支付对象和支付方式;

(三) 安置补助费的标准、数额、支付对象和支付方式;

(四) 地上附着物和青苗的补偿标准和支付方式;

(五) 农业人员的具体安置途径;

(六) 其他有关征地补偿、安置的具体措施。

律师建议:对照看补偿标准和相应的情况,补偿不合理启动法律维权方式,常见的有:对补偿标准不认可由市、县人民政府协调,协调不成的,由上一级地方人民政府裁决;对补偿安置方案程序、批准程序也可以提起相应的复议或诉讼。

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