婚前男方买的房子离婚后归谁
发布时间:2019年11月27日 pm5:25
提示:法律咨询具有特殊性,文章内容仅供参考,如需更多帮助,请咨询律师。 找律师> 在线咨询>

现如今很多的夫妻在结婚的时候都会在婚前进行选购房,尤其是在男方中,更是在如今的社会风气下,在结婚前要全款买房,那么婚前男方买的房子离婚后归谁呢?
按照目前的有关法律规定,一方婚前全款购买的房产,归一方所有。另外一方,很遗憾,在离婚的时候无权分割。但一方婚前房产,在婚后有租金这些收益的,你是可以主张要求分割租金收入的。
是婚前全款购房并已经取得房产证,则属于男方婚前个人财产,不能要求分割,如果是按揭购房,可要求分割共同还贷部分。还有婚后房产证加上你的名字可以主张分割房产,房屋产权证上加你的名字,属于男方自愿将该财产的一半赠与你,离婚后有权分割

婚前男方买的房子离婚后归谁
男方婚前全款购置的两套房产,只要婚前是属于全款独资购买的动产或者不动产,都是属于个人的婚前财产。对于婚前财产的拥有权的归属,就是属于男方的,再离婚,法院也不会把一套房产判给女方的。
除非男方在结婚以后,自愿赠与配偶一套房产,这种赠与行为法律是支持的。丈夫自愿放弃了对这套房产的拥有权。那么,这套房产的拥有权就归属于配偶了。但是,还必须留有男方亲笔签名的赠与字据为证,口说还是无凭的。在离婚的时候法律是讲证据,才能把这套房子判给女方。
夫妻离婚,分割的财产是属于夫妻共同拥有的财产。什么叫夫妻共同拥有的财产,就是男女双方自打结婚证,婚姻受到了法律的承认和保护,成为了合法夫妻的之日起,夫妻双方合法的总收入,都是属于夫妻双方的收入,对共同收入,夫妻双方有平等的消费权和处理权。在婚姻期间内,用夫妻的共同收入,添置的任何动产和不动产,都属于夫妻双方共同拥有的财产。对共同拥有的财产,夫妻双方有同等的使用权和拥有权。在离婚的时候,各占一半。
至于你说到的你的两套房产,在离婚的时侯,会不会分一套给女方,如果你愿意,女方肯定会收下一套,如果你不愿意,她连一片瓦砾都没有。就算你在婚后,把两套房产证上都加上了女方的名字,只要有购房付款充分的证据链证明,两套房产是属于你的婚前个人财产,女方想撼动你对两套房产的拥有权,比登天还难。
所以说呢,结婚不是为了离婚,只要不是太过分的问题,白头偕老才是最好的事情。

在线律师
上一篇: 下一篇:
相关知识
房子不一定都是大产权,也有小产权,农村自建房。小产权房一般都是需经国家批准,征地开发的,只有等到土地性质由集体变为国有时,才能在二级市场上进行房产交易。农村自建房一般都是取得宅基地证后,建起来的房子……
阅读 ( views)
12月
阅读 ( views)
11月
所谓回迁房,顾名思义就是你这这里原本有房,因为旧改或者其他某些原因,给你拆掉了,现在又重新盖起来,按照事先约定的办法归还给你相应的面积房产。 目前,拆迁安置一般分为两种,一种是货币安置,就是和你签订……
阅读 ( views)
10月
原则上,现在农村是实行”一户一宅”的,但是,实际上在农村的很多地方,对一户多宅的问题的处理,也是不太一样的! 由于历史的原因,有的地方就有了一户多宅的情况,对这样的情况,各个地方采取的方法也是不同的,……
阅读 ( views)
9月
您好!公租房针对的租户主要是居住困难的群体,而且比较“紧俏”。所以,题主提出的“暂时不住退了”,需要想清楚两个问题: 是主动退租还是被动退租? 后续如果打算再租怎么办? 如果是主动退租、并且后续还有继续……
阅读 ( views)
9月
您好!宅地基房肯定是不能随意翻建的。我们知道,宅基地是集体所有制,能不能使用宅基地、能不能在宅基地上盖房,是需要经过正规审批手续的——审批不通过,一定有客观原因。 题主并没有做问题的具体描述,以下罗列……
阅读 ( views)
9月
夫妻一方死亡,另一方继承夫妻共同财产,需要确定一个问题,是遗嘱继承还是法定继承。 遗嘱继承 如果被继承人生前留有有效的遗嘱或者遗赠抚养协议,应当充分尊重被继承人的意志来分配遗产。 对于夫妻共同财产,夫……
阅读 ( views)
9月
现在确实很多人都不了解房产继承的办理方式和手续。所以,题主提出这样的问题,确实也代表了一种普遍的现实状况。 先简单定义一下过程:房产人去世之后,房产如何处理,要经过继承、过户两个手续。这两个手续的办……
阅读 ( views)
9月
遗产继承的问题,《继承法》已是规定的相对明确。按继承法规定,无人继承又无人受遗赠的遗产,归国家所有。所以像这种没有继承人的情况,那只能归国家所有。 明年生效实施的《民法典》将取代《继承法》,不过规定……
阅读 ( views)
9月
司法实践中,有些败诉方常不主动履行法院生效判决,胜诉方要申请法院强制执行。官司赢了不能等败诉方登门送钱,申请强制执行是有期限的。曾有胜诉方不懂得法律规定,一直自己找败诉方履行法院判决,结果过了执行期……
阅读 ( views)
8月
热门文章
年底买房好还是年初买房好?
不论是买房自住,还是买房投资,要人为的挑选某一个……
国内合法的防身武器
我国法律强调的是“法无禁止即自由”,也就是说,只要……
公寓房和住宅房的区别
市场中的房子有很多不同的类型,不同种类的房子在土……
个调税税率表计算器
个人所得税率在线计算器  收入类型: ……
把出轨证据发到网上犯法吗?
把男朋友的出轨证据发网上是犯法吗?我和男朋友在一……
相关专题
遇见非法催收怎么办
很多人在网贷平台或者小贷公司借款之后,由于一些特殊的原因,没有能够按期、足额偿还款项,此时,借款人……
个体工商户不注销有什么影响
在正常情况下,一个经营实体如果决定不再经营了,那么最好是注销,以免将来留下一些麻烦。个体户可能会有……
起诉别人还钱要准备什么
现在民间借贷纠纷案件立案审查愈发严格,所以要做好比较充分的准备。那么起诉别人还钱要准备什么? 一、……
被辞退怎么拿到双倍赔偿
员工在一家公司工作多年,有离职时希望能拿到经济补偿金想法的人不在少数。其实人都会趋利避害、都有想怎……
知道自己有艾滋病传染给别人犯法吗
艾滋病就是绝症,因为它所破坏的就是人类的免疫系统,所带来的后果就是人体从此不再对疾病免疫,一个小感……
快速讨要工资方法
  劳动者维权难,难点之一是维权时间长,时间成本高。为了维权,需要来回跑很多次,需要找很多人协调……
拖欠农民工资找哪个部门解决
又到了年关,是农民工工资拖欠不发的情况到处频发,而且每个地方都有使得农民工有钱却没有要到,都是农民……
包工头拖欠工人工资如何处理
小包工头不给农民工工钱,说实话真没有什么很好的办法,农民工工资跟上班工资还不太一样,上班族工资即使……
农民工要不到钱怎么办
农民工干完活钱不好拿,这种现在在建筑工地上经常出现。最近两年国家对建筑施工企业拖欠农民工工资问题非……
工地拖欠农民工工资怎么办?
每年都会有拖欠农民工工资的情况发生,不过最近几年,拖欠农民工工资的情况比较少了,这完全归功于政府部……