遇到土地征收和房屋拆迁,律师给您几个建议
发布时间:2019年11月21日 pm4:11
提示:法律咨询具有特殊性,文章内容仅供参考,如需更多帮助,请咨询律师。 找律师> 在线咨询>

  遇到土地征收和房屋拆迁,当我们听到这个消息时,就应该了解到这个项目是否合法。项目的合法性决定了您今后是否会继续关注它,防止大规模签约。一旦房子被拆除,即使这个项目是非法的,也无济于事。需要说明的是,只有符合公共利益需要的项目,市、县人民政府才可以依法征用和拆除。国有土地上的房屋征收补偿条例有详细规定,即,只为了确保国家安全,促进国民经济和社会发展,社会公共利益的需要,包括国防外交、能源、交通、水利等基础设施建设和科教文卫防灾福利设施,如保障性住房项目,城市更新,等等,非常必要,房子的城市,县级人民政府对房屋收购的决定。
  项目的合法性和补偿方案的合理性需要从政府文件中看到。正式文件包括房屋征收决定,“补偿和安置计划等等,这些文件可以通过,原理、目的、范围、时间补偿方法,补偿的数量,补贴奖励,用于改变位置和面积的房屋产权,将过渡,过渡时期的所有项目,如果你有反对这些文件中可以看到后第一次采取相应的法律程序。政府有义务将这些文件公布给被拆迁人。你可以要求相关部门出示这些官方文件。
  如遇非法拆除,如水、电、气等被切断或非法进入房屋,应第一时间向警方报告身份查验。此外,警察的呼叫应该被记录下来,并且警察是否应该留下证件。不出具证据的,可以通过法律途径向公安机关提起行政复议或者诉讼。
  不要签署任何文件,包括评估结果报告、赔偿结算协议,特别是空白协议,永远不要签署。一旦签署,您同意这些协议或文件的内容,即使它们不是特别合理,只要它们不明显是非法的。现在打退堂鼓已经太晚了。
  专业的事情应该留给专业的人去做,也许你纠结的困难,在专业律师的眼里很常见的解决方法有很多。比如,证据难,政府文件怎么不要,也不知道要什么?律师可以帮助分析你所掌握的信息,找出哪些是遗漏的,哪些是错误的,哪些是正确的。比如,如何谈判?政府已经和你谈过了,但是你不知道如何提出要求,什么是合理的,什么是不合理的,政府在每次谈判中想做什么。律师可以帮助你制定谈判计划,在每个阶段取得成功。

在线律师
上一篇: 下一篇:
延伸阅读
相关知识
房子不一定都是大产权,也有小产权,农村自建房。小产权房一般都是需经国家批准,征地开发的,只有等到土地性质由集体变为国有时,才能在二级市场上进行房产交易。农村自建房一般都是取得宅基地证后,建起来的房子……
阅读 ( views)
12月
阅读 ( views)
11月
所谓回迁房,顾名思义就是你这这里原本有房,因为旧改或者其他某些原因,给你拆掉了,现在又重新盖起来,按照事先约定的办法归还给你相应的面积房产。 目前,拆迁安置一般分为两种,一种是货币安置,就是和你签订……
阅读 ( views)
10月
原则上,现在农村是实行”一户一宅”的,但是,实际上在农村的很多地方,对一户多宅的问题的处理,也是不太一样的! 由于历史的原因,有的地方就有了一户多宅的情况,对这样的情况,各个地方采取的方法也是不同的,……
阅读 ( views)
9月
您好!公租房针对的租户主要是居住困难的群体,而且比较“紧俏”。所以,题主提出的“暂时不住退了”,需要想清楚两个问题: 是主动退租还是被动退租? 后续如果打算再租怎么办? 如果是主动退租、并且后续还有继续……
阅读 ( views)
9月
您好!宅地基房肯定是不能随意翻建的。我们知道,宅基地是集体所有制,能不能使用宅基地、能不能在宅基地上盖房,是需要经过正规审批手续的——审批不通过,一定有客观原因。 题主并没有做问题的具体描述,以下罗列……
阅读 ( views)
9月
夫妻一方死亡,另一方继承夫妻共同财产,需要确定一个问题,是遗嘱继承还是法定继承。 遗嘱继承 如果被继承人生前留有有效的遗嘱或者遗赠抚养协议,应当充分尊重被继承人的意志来分配遗产。 对于夫妻共同财产,夫……
阅读 ( views)
9月
现在确实很多人都不了解房产继承的办理方式和手续。所以,题主提出这样的问题,确实也代表了一种普遍的现实状况。 先简单定义一下过程:房产人去世之后,房产如何处理,要经过继承、过户两个手续。这两个手续的办……
阅读 ( views)
9月
遗产继承的问题,《继承法》已是规定的相对明确。按继承法规定,无人继承又无人受遗赠的遗产,归国家所有。所以像这种没有继承人的情况,那只能归国家所有。 明年生效实施的《民法典》将取代《继承法》,不过规定……
阅读 ( views)
9月
司法实践中,有些败诉方常不主动履行法院生效判决,胜诉方要申请法院强制执行。官司赢了不能等败诉方登门送钱,申请强制执行是有期限的。曾有胜诉方不懂得法律规定,一直自己找败诉方履行法院判决,结果过了执行期……
阅读 ( views)
8月
热门文章
合同纠纷律师费怎么算
开发商对房主交房一拖再拖怎么办?
开发商对房主交房一拖再拖怎么办?先看合同约定;没……
两人签了生死状打架要负法律责任吗
生死协议,免责约定,这样的约定在法律上是不具有……
车位产权证年限多长时间
相关的车位产权证土地使用期限同开发商的土地使用证……
为什么现在的公司只买五险没有一金
  首先我们来看国家相关法规: 《中华人民共和……
相关专题
遇见非法催收怎么办
很多人在网贷平台或者小贷公司借款之后,由于一些特殊的原因,没有能够按期、足额偿还款项,此时,借款人……
个体工商户不注销有什么影响
在正常情况下,一个经营实体如果决定不再经营了,那么最好是注销,以免将来留下一些麻烦。个体户可能会有……
起诉别人还钱要准备什么
现在民间借贷纠纷案件立案审查愈发严格,所以要做好比较充分的准备。那么起诉别人还钱要准备什么? 一、……
被辞退怎么拿到双倍赔偿
员工在一家公司工作多年,有离职时希望能拿到经济补偿金想法的人不在少数。其实人都会趋利避害、都有想怎……
知道自己有艾滋病传染给别人犯法吗
艾滋病就是绝症,因为它所破坏的就是人类的免疫系统,所带来的后果就是人体从此不再对疾病免疫,一个小感……
快速讨要工资方法
  劳动者维权难,难点之一是维权时间长,时间成本高。为了维权,需要来回跑很多次,需要找很多人协调……
拖欠农民工资找哪个部门解决
又到了年关,是农民工工资拖欠不发的情况到处频发,而且每个地方都有使得农民工有钱却没有要到,都是农民……
包工头拖欠工人工资如何处理
小包工头不给农民工工钱,说实话真没有什么很好的办法,农民工工资跟上班工资还不太一样,上班族工资即使……
农民工要不到钱怎么办
农民工干完活钱不好拿,这种现在在建筑工地上经常出现。最近两年国家对建筑施工企业拖欠农民工工资问题非……
工地拖欠农民工工资怎么办?
每年都会有拖欠农民工工资的情况发生,不过最近几年,拖欠农民工工资的情况比较少了,这完全归功于政府部……